Продается уникальный дом в таунхаусе, расположенный на тихой, уединенной улице недалеко от центра города!

Исключительное предложение — мы единственное агентство, которое занимается продажей этой уникальной недвижимости! При покупке комиссии не взимается!
Полностью оборудованный объект с общей площадью 385 м², расположенный на участке площадью 3,6 сотки. Объект прошел блестящую реконструкцию в 2003 году и в настоящее время состоит из жилой части площадью 245 м² и обслуживающей части, расположенной в цоколе, с отдельным входом около 145 м².

Расположение:
Район: Краков-Центр/Ольша
Окрестности: односемейные таунхаусы и многоквартирные дома, коммерческо-сервисный комплекс, расположенный по ул. Пилотов, Международная школа в Кракове, Международная школа Де Винчи, офисный центр на ул. Бора-Коморовского, Quattro Business Park, Краков-Вецчиста, ул. Мейснера, ул. Опольска, ал. 29 Листопада, парк Лотников, аренна Таурон Краков.
Автобусная остановка: «Пилотов» в 300 м

УЧАСТОК:
Размеры: 31x11 м, ровной формы
Ограждение: кирпичное, въездные ворота
Благоустройство: асфальтированный подъезд и "рабочая" зона сзади здания

ЗДАНИЕ:
Интерьер разработан по индивидуальному проекту с акцентом на сочетание присутствия и престижности с функциональностью и комфортом повседневного использования, а также близостью к природе, которая является неотъемлемой частью зимнего сада.
Объект имеет три полноценных этажа, распределение которых следующее:
ЖИЛАЯ ЧАСТЬ (первый и второй этаж):
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- гостиная с открытой кухней и столовой с выходом на террасу и зимний сад, расположенный с юго-западной стороны;
- две комнаты около 13 м²;
- ванная комната;
- прихожая со встроенными шкафами.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- три спальни с гардеробными, две из них с доступом к встроенной террасе, оформленной как зона спортзала;
- две ванные комнаты;
- просторный холл.

Обслуживающая часть:
Площадь около 145 м², расположенная в цоколе здания с прямым выходом на улицу. В настоящее время включает 7 комнат, предназначенных для студии звукозаписи, с кухонной зоной и социальной зоной.

УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕ:
- помещения с кондиционерами;
- центральная система пылесоса;
- водяной теплый пол (на первом этаже и в цоколе);
- отопление от газового котла двойного назначения;
- красиво оформленный зимний сад, оснащенный кондиционером и теплоисточником;
- видеонаблюдение CCTV;
- оптоволоконный интернет;
- высококачественная отделка, включая деревянные полы, каменные столешницы в кухне;
- состояние недвижимости позволяет заселиться немедленно.

ФИНАНСЫ:
- 5 200 000 злотых;
- быстрая сделка, комиссия отсутствует;
- налог PCC.

ПРИМЕЧАНИЯ:
- отличное расположение недалеко от центра города, при этом гарантирующее спокойствие и тишину;
- наличие торговых и сервисных точек в нескольких минутах ходьбы;
- остановка общественного транспорта в 300 м от здания;
- отличное состояние недвижимости, не требует дополнительных вложений, готова к заселению;
- проведена полная реновация и реконструкция в 2003 году;
- кондиционирование;
- красиво оформленный зимний сад;
- газовое отопление (котел двойного назначения), теплый пол и радиаторы;
- возможность ведения самостоятельного обслуживающего бизнеса на первом этаже здания.

Приглашаем на презентацию!

КОНТАКТ С АГЕНТОМ
Хуберт Стругала
Тел.: +48 530 900 452 (использую Whatsapp!)
Электронная почта:

Предложение отправлено с помощью программы для агентств недвижимости ASARI CRM()

Характеристики:
Площадь: 385,0 м²
Спальни: 11
Год постройки: 1980

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Хуберт Стругала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-dom-w-centrum-miasta-czescuslugowa-0-ID4xqI2