Прямая телефонная связь с агентом: 5*0*4***8*7*8***5*9*6 Уникальное предложение по продаже УНИКАЛЬНОГО отдельно стоящего дворцового особняка конца XIX — начала XX века (1880–1890 гг.) с садом и пристройками на участке площадью почти 18 соток в стратегически выгодном расположении в ЦЕНТРЕ Чойнова: - ул. М. Рейя, дом 7, участок № 320, - в центре, на главной улице, что обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам города (прогулка до старого города занимает всего 2 минуты) и близко ко всей городской инфраструктуре, - ранее принадлежал владельцу кожевни, ЗДАНИЯ: - ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ - общая площадь около 375 м², - полностью построено из традиционного кирпича, крыша с природным шифером, сохранившимся в оригинальной архитектуре, - трехэтажное здание (подвал, первый и второй этаж) + чердак, - требует ремонта, что является отличной возможностью реализовать любые, даже самые сложные и амбициозные идеи, - отличная инвестиционная возможность, где история встречается с современностью, - здание внесено в муниципальный реестр памятников, что позволяет получать государственные или ЕС гранты на реконструкцию и деятельность, - ПРИСТРОЙКА - площадь около 115 м², - полностью построена из традиционного кирпича, сохранившегося в оригинале, - многослойное здание, - использовалась как гаражи, УЧАСТОК: - площадь 0,1797 га (17,97 соток, то есть 1797 м²), - размеры участка 25 м x 70 м, - два въезда: со ул. М. Рейя и ул. Матеийки, - правильная прямоугольная форма, - ориентация участка: северный вход со ул. М. Рейя, южный двор/участок (включая вход с ул. Матеийки), ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕСТА: - все необходимые коммуникации: * водопровод и канализация, * электроснабжение, * газовая сеть, В РАЙОНЕ: - офисные помещения, - образовательные учреждения: детские сады, начальные школы, - медицинский пункт, аптеки, - банки, магазины, сервисные пункты, - автобусная остановка, железнодорожная станция, бассейн, План зонирования (MPZP): назначение (23.1.MW, U, UP): - основное назначение: многоэтажное жилое строительство, нежилые коммерческие услуги, общественные услуги, - допустимое назначение: внутриквартальные дороги, парковочные места, - допускаются гаражные и хозяйственные постройки. Недвижимость подходит для превращения в апартаменты, офисы, коммерческие помещения, офисное здание с большим двором/парковкой и гаражами/хозяйственными/складскими постройками, входы с двух сторон. Отличный доступ к Легнице, Злотoryе и Болеславцу, автомагистраль A4 (5 км, 6 мин) и скоростная дорога S3 (15 км, 15 мин). Уникальная возможность для приобретения! Наши проверенные финансовые консультанты бесплатно помогут вам с оформлением всех необходимых документов для финансирования покупки недвижимости. У нас есть доступ к ипотечным предложениям практически от всех банков на рынке. Филиальная информация: METROHOUSE ЛЕННиЦА ул. Пиастовска 2/1A (рядом с галереей Ферио) Знаете ли вы, что мы можем подготовить для вас онлайн-презентацию недвижимости? Свяжитесь с нашим агентом и уточните детали. Хотя консультанты Metrohouse стараются максимально точно представить информацию о недвижимости, проверить все данные, предоставленные третьими сторонами, не всегда возможно. Этот обзор предложения не является офертой в смысле Гражданского кодекса и предназначен только для информационных целей.