УНИКАЛЬНО! Представительский, новый дом классической формы! Вкратце: офис недвижимости Метри предлагает вам элегантную и продуманную планировку дома с 2024 года. Объект расположен в тихом районе, на участке площадью 1531 м². Напротив расположены односемейные жилые массивы и зеленые зоны. Инвестиция с отличным потенциалом по обустройству и использованию — идеально подходит для тех, кто ищет надежную базу для самостоятельной отделки по собственному проекту. Расположение: Битон, Куявско-Поморское воеводство. Покупка этого дома — разумное решение, если вы цените использование высококачественных материалов и экономичные решения. Это идеальное решение для тех, кто хочет быстро переехать в новое жилье без утомительного поиска строительных бригад или дизайнеров. Некоторые комнаты уже отделаны и готовы к проживанию, другие — в состоянии «от застройщика» — позволяют самостоятельно завершить интерьер по своему вкусу и потребностям. Описание недвижимости: Индивидуальный жилой дом, частичный подвал, одноэтажный с жилой мансардой, гараж внутри строения. Построен по индивидуальному архитектурному проекту, с использованием тщательно подобранных материалов. Спроектирован с учетом комфорта жителей и оптимального использования пространства. Жилое здание завершено в указанной части, в остальной — в строительных стандартах. В доме четкое функциональное деление:
Дневная зона — первый этаж: гостиная с выходом на террасу, кухня, спальня, коридор, ванная, прачечная, кладовая, туалет, гараж, котельная.
Ночная зона — мансарда: три спальни, два шкафа, ванная, холл.
Дополнительно: подвал и мансарда.
Кратко: Цена: 750 000 злотых
Общая площадь: 265.98 м²
Используемая площадь: 179.99 м²
Площадь первого этажа: 102.19 м²
Площадь мансарды: 77.80 м²
Площадь здания: 185.56 м²
Площадь террасы: 24 м²
Площадь гаража: 22.97 м²
Площадь подвала: 18 м²
Объем: 767 м³
Высота гребня: 7.95 м
Угол уклона крыши: 45 градусов
Строительство началось в 2020 году, завершение запланировано на 2024 год. Участок — многоугольный: 1531 м². Доступ по асфальтированной дороге, муниципальная дорога.
Дополнительная информация: Форма здания простая, элегантная. Современность сочетается с архитектурной гармонией. Цветовая гамма стройки выдержана в белом и графитовых оттенках. Построено с использованием традиционной каменной технологии, с многоскатной крышей, которая является одной из самых прочных конструкций. Крыша покрыта модульной металломой Murano, дополнительно обшита фанерой, покрыта битумом и четырехслойной мембраной. Построено из высококачественных строительных материалов. Для возведения стен использовали керамзитобетон толщиной 24 см. Для теплоизоляции — 15 см пенополистирола по стенам, 10 см — по полам и 30 см высококачественной минеральной ваты для утепления крыши. Окна: на первом этаже — окна Veka, террасные HS с раздвижной системой без порогов, мансардные окна Roto. Входные двери прочные, классического дизайна. Участок: просторный, частично застроенный, идеально вписывающийся в природную среду. Современный панельный забор, передняя часть участка оформлена в стиле «эко» с лесной эстетикой. Внутренние стены комнат: в мансарде дополнительно отделаны ОСБ плитами под гипсокартон. Пропорции помещений идеально сбалансированы, создают симметричную композицию. Инфраструктура: трехфазное электроснабжение (розетка 230 В), газовый баллон, городская вода, септик. Тип отопления: твердотопливное — экологичный блочный уголь. Полный теплый пол по всему дому.
В стоимость объекта входит: кухня — кухонная мебель, газовая плита, духовка, вытяжка, раковина. Спальня — кровать с матрасом. Ванная — раковина и мебель под раковину, душевая, унитаз. Котельная — твердотопливный котел.
Преимущества недвижимости:
Несложное расположение и современная архитектура, сочетающая интересный дизайн, классические и современные решения. Продуманное планирование с четким разделением на дневную, ночную и утилитарную зоны.
Внутри жилое пространство организовано так, что все зоны продуманы до мельчайших деталей. Зона гостиной дополнительно расширена красивой террасой с раздвижными дверями. Впечатляющая просторная терраса обеспечивает связь с природой, не отдаляясь от домашнего уюта. Установленные мансардные окна визуально увеличивают пространство и наполняют дом светом.
Участок 1531 м² предоставляет широкие возможности для обустройства: сад, зона отдыха, огород, или дальнейшее развитие.
Преимущества месторасположения: Живописное окружение — Битон тихий, окруженный природой, хорошая инфраструктура. Город окружен озерами, полями, лугами и лесами, идеально подходит для любителей природы. Уединенное и безопасное место — низкая плотность застройки, местная община и отсутствие проблемного трафика обеспечивают тишину, приватность и безопасность. Близость к зеленым зонам — способствует отдыху, прогулкам, велопрогулкам и активному отдыху на природе. Удобный доступ к Раджево — обеспечивает доступ к магазинам, школам, медицинским центрам, офисам и полноценной инфраструктуре. Транспортная доступность — Битон расположен недалеко от крупных городов региона, включая Пиотрку Куявски, Лубранеец, Бжешч-Куявски, Крусвица, Влоцлавек, Иновроцлав, что обеспечивает оперативный доступ к работе, учебе или услугам.
Для кого предназначена эта недвижимость? Для тех, кто ищет дом в пригородной застройке, расположенный в тихом районе. Это идеальное предложение для ценящих прочность архитектуры и ищущих уникальный дом. Объект удовлетворит требовательных инвесторов, для которых важны качество материалов, точность исполнения и внимание к деталям. Дом отлично подойдет как жилое пространство для семей, предлагая пространство, уединение и функциональность в спокойной природной среде. Это подходящее место для удаленных работников, ищущих тишину, пространство для концентрации и удобный домашний офис. Отличный вариант для тех, кто планирует вести непостоянный бизнес, например, мастерскую, дизайн-студию, художественную студию или предоставлять местные услуги. Для тех, кто ценит хорошую связь с другими частями города и полноценную инфраструктуру. Объект привлечет тех, кто мечтает о собственном саде, огороде или зоне отдыха.
Как обстоят дела с транспортом? Образцовые расстояния: региональная дорога № 267 — 800 м, супермаркет — 900 м, почта — 900 м, аптека — 900 м, церковь — 1 км, муниципалитет — 1 км, ячейка для посылок — 1 км, заправка — 1,7 км, поликлиника — 2,2 км, детский сад — 2,4 км, начальная школа — 2,4 км. Озеро Свиешке — 4,2 км, озеро Глушиньске — 7,8 км, национальная дорога № 62 — 9 км, больница — 9,3 км. Расстояния до других городов: Раджево — 8 км, Пиотрку Куявски — 8 км, Лубранеец — 20 км, Бжешч-Куявски — 23 км, Крусвица — 24 км, Влоцлавек — 35 км, Иновроцлав — 39 км, Торунь — 64 км, Лодзь — 155 км.
Как обстоят дела с парковкой? Гараж внутри строения и дополнительные места на участке. Участок предоставляет большие возможности для размещения парковки. Можно организовать парковочные места как перед домом, так и за ним в задней части участка, где есть ворота. Ширина участка и доступ к дороге обеспечивают удобный подъезд. Территория идеально подходит для организации парковки на несколько автомобилей, в том числе для ведения бизнеса.
Помощь в финансировании строительства:
Мы предлагаем бесплатную поддержку от опытных кредитных специалистов, которые помогут оформить ипотеку на покупку и продолжение строительства дома. Мы работаем со всеми банками, что позволяет подобрать наиболее выгодное предложение — без лишней бюрократии и скрытых затрат.
Перед каждым показом необходимо получить статус клиента, ищущего наш офис, что осуществляется заключением необязывающего брокерского договора.
Личные данные, указанные в заявке, будут использоваться исключительно в рамках предоставляемых услуг.
Данные о недвижимости предоставлены собственником или внесены на основании документов, представленных владельцем.
Ответственности за их правильность, полноту и актуальность мы не несем.
Ответственный за выполнение брокерского договора: Барбара Йец-Грегер, лицензия № 24539

Технические характеристики:
Площадь: 266.0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: светлая с окном
Площадь кухни: 12.21 м²

Продавец: Барбара Йец-Грегер

Контакт: 665 335 138

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-reprezentacyjny-novy-dom-o-klasycznej-bryle-ID4xFQv