---------- Ниже приведено описание на английском -----------

Avenue Estate

представляет уникальный дом на продажу — средний сегмент в престижном районе недалеко от Старого города!

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Престижное расположение — Srodmiescie, Варшава, ул. Rajcow
- Просторный дом площадью 300 м² с отличным потенциалом для перепланировки
- Гараж и два парковочных места перед зданием
- Недалеко от ключевых объектов обслуживания, транспорта и культуры
- Вблизи многочисленные магазины, рестораны, кафе и торговые центры
- Удобный доступ к зонам отдыха, паркам и прогулочным дорожкам

ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ
Просторный дом ряда в 300 м² на продажу, расположенный в престижном районе Варшавы — Srodmiescie, на улице Rajcow. Построен в 1960 году, функциональная планировка и большая площадь делают его отличным вариантом как для семей, так и для инвесторов. Техническое состояние объекта требует ремонта, что позволяет реализовать внутренний дизайн по личным предпочтениям.

Дом наполнен естественным светом благодаря многочисленным окнам, а просторная гостиная с выходом в сад обеспечивает исключительный комфорт. Кухня изолирована, светлая, с окном, полностью оборудована бытовой техникой. В доме расположены четыре спальни, два ванные комнаты и два туалета. Дополнительное пространство включает чердак и цоколь с камином, которое можно адаптировать под дополнительные комнаты.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в одном из самых очаровательных и престижных районов Варшавы — в Новом Городе, прямо рядом с Старым городом. Это место, где история сочетается с modernностью, а повседневная жизнь разворачивается среди исторических стен, живописных улиц и атмосферных площадей. Близость к набережным Вислы (200 м) позволяет совершать расслабляющие прогулки у реки, а близость к Парку Крясиньских (600 м) и Парку Р. Траугутта (200 м) обеспечивают доступ к зеленым зонам, идеально подходящим для отдыха.

Дополнительным преимуществом этого района является близость к многочисленным ресторанам и кафе в Новом и Старом городе, где можно насладиться изысканной кухней и уникальной атмосферой города. Также поблизости находятся важные объекты инфраструктуры: магазины (Zabka), аптека, и быстрый доступ к общественному транспорту: Метро Дворжец Гданьский (1.2 км), Центральный вокзал (3 км), и Торговый центр Zlote Tarasy (3 км).

Расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к множеству торговых центров, супермаркетов и бутиков. В районе также есть кафе, рестораны и различные сервисы. Для любителей активного образа жизни поблизости расположены парки, прогулочные дорожки и спортивные сооружения.

РАЗМЕР И ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Первый этаж: просторная гостиная с большими окнами и выходом в сад, изолированная кухня с окном, туалет
Первый этаж: основная спальня, гостиная, ванная комната с ванной
Второй этаж: 2 спальни, кабинет, ванная с душем
Чердак: прачечная, возможна перепланировка под дополнительное жилое пространство
Цоколь: камин, подсобные помещения
Гараж и 2 парковочных места перед зданием

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Возможность покупки с стильной мебелью

Приглашаем вас связаться с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта!

Технические данные:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 1977
Ежемесячная плата: 2000.0 PLN

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: изолированная
Требуется ремонт: да

Продавец: Адриан Богучки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-prestizowy-adres-przy-starym-miescie-ID4v9qF#map