На продажу инвестиционный участок, Урсиньов Пыры / Езиорки.

Большая площадь 1,15 га, сельскохозяйственный статус. Очень удачное расположение, рядом с прудом, который планируется сохранить — это подчеркнет уникальность запланированного жилого комплекса.
Зарегистрирован в Местном Генеральном Плане Пространственного Развития — Западный Пырский Пояс.

Обозначен символом MN/U — односемейное жилое строительство и объекты обслуживания.

Возможность спроектировать жилой комплекс с максимум 28 сегментами, двухэтажный с мансардой площадью около 150-160 м² ПУМ — около 4200-4500 м² ПУМ

WZiZT:
- минимальный коэффициент биологически активных зон: 50%,
- максимальный коэффициент плотности застройки: 0.8;
- максимальная высота здания: 10 м;
- максимальная длина фасада здания: 30 м (до 5 сегментов подряд);
- скатные крыши с уклоном 30–40°
- минимальная площадь земельного участка - 700 м²
- на одном земельном участке, независимо от его размера, может быть построен только один жилой объект;
- для вновь созданных участков под индивидуальную застройку таунхаусного типа, минимальная ширина фасада участка установлена на уровне 6 м;

В случае масштабного деления недвижимости, чтобы создать более 3 участков, новые участки должны примыкать к общественной дороге с короткой стороной;
Если в результате деления или слияния и перераспределения необходимо создать новую дорогу для доступа к участкам, она должна отвечать следующим условиям:
а) для обслуживания 1 участка допускается минимальная ширина 5 м,
b) для обслуживания 2–6 участков — минимум 6 м,
c) обслуживание более 6 участков требует создания внутренней улицы с минимальной шириной 10 м,
d) если из-за существующего развития и статуса собственности невозможно создать внутреннюю улицу, отвечающую требованиям пункта c), допускается создание дороги шириной не менее 8 м по границам участка для обеспечения доступа.

Для получения дополнительных предложений посетите https://dzialkiinwestycyjne.eu
Контакт: ; тел. +48 789 22 77 41
----За наши услуги мы взимаем комиссию, согласованную индивидуально----
Предложения, представленные на сайте, не являются офертой в смысле Гражданского кодекса. Мы стараемся обеспечить максимально точную, полную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Поскольку информация поступает от третьих лиц и не всегда поддается проверке, мы не несем ответственности за её точность, полноту и актуальность.

Сообщение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 11500.0 м²

Продавец: Кшиштоф Яблонский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ursynow-dzialka-pod-osiedle-28-segmentow-ID4qXs8