КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:

- Улица Лежно, 22 / Воля.

- 2 комнаты с кухней / 34 м²

- Здание 1951 года.

- Квартира после капитального ремонта - никем не использовалась ранее.

Недвижимость: Предлагается на продажу очаровательная двухкомнатная квартира площадью 33,96 м². Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома 1951 года с лифтом. Высота потолков — 2,50 м. В составе квартиры: коридор, кухня-столовая, гостиная, спальня и ванная с туалетом.

Состояние квартиры: ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ – квартира полностью отремонтирована свежим ремонтом, выполненным квалифицированными специалистами. Никем не использовалась ранее.

Во время ремонта была произведена полностью новая электропроводка и водопровод, а также уложены новые полы (материалы: виниловые панели и микрошпонки). Установлена новая кухня с встроенной техникой брендовых производителей.

Стены гладкие и выкрашены. В спальне заменено окно на с повышенным звукоизоляционным коэффициентом. Арендная плата составляет примерно 600 злотых за одного человека. Квартира является отдельным жилым пространством с отдельным земельным участком и ипотечной документацией без обременений. Квартира готова к заселению. В состав продажи входит подвал, который также был отремонтирован (на полу сделана стяжка, установлены новые двери). Продажа включает всю мебель.

Состояние здания: ХОРОШЕЕ

Здание в хорошем техническом состоянии, отремонтированы задний фасад и лестничная клетка. Активное жильцовое сообщество планирует заменить лифты и выполнить новую электропроводку в общем помещении в 2025 году (по соответствующему постановлению, принято в июле 2025 года). В здании есть следующие системы: - водопровод (от муниципальной сети), - канализация (в муниципальную сеть), - электроснабжение (от муниципальной сети), - газовая система (газ подведён в квартиру) и домофон. Можно сразу подключить телефон, кабельное телевидение и интернет.

Расположение: Одним из главных преимуществ квартиры является её расположение. Улица Лежно — хорошо расположенная улица вблизи Воли, недалеко от офисных зданий в центре Варшавы. Вблизи находятся, среди прочего, Мировая арена, Музей Варшавского восстания, Варшавские пивоварни, торговый центр Аркадия, Музей польских евреев, парк Мочидло, Европейская площадь и Саксонский сад. Благодаря близости к университетам и бизнес-центру Варшавы, эта недвижимость — отличная инвестиционная возможность! Отличное расположение с точки зрения транспорта: несколько минут пешком до остановок. В будущем планируется построить дополнительную станцию метро.

Цена: 715 000 злотых — торг! Идеальное предложение для одного человека или пары, а также для тех, кто ищет квартиру для сдачи в аренду.

Прямая продажа от частного собственника — без комиссии агентству. Фотографии будут дополнены на следующей неделе. Указанное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в рамках статьи 66 §1 Гражданского кодекса. Просьба посредникам не обращаться.

Технические характеристики:
Площадь: 33,96 м²
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1951
Месячная плата: 600,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможно получение кредита: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Торг: да

Продавец: Владелец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warszawa-wola-ul-leszno-dwa-pokoje-po-generalnym-remoncie-ID4xKdI.html