Вид на море | Элегантный дизайн | Умный дом

Без НДС! Вы экономите 109 800 злотых!

Возможность оформления счета с НДС.

Абсолютно уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Тригорья!

Современный дизайнерский дом с впечатляющим видом на море в Гдыне-Редлово.

В этом исключительном доме сочетание роскоши, современных технологий и потрясающих видов создает незабываемое впечатление.

Дизайнер гармонично объединяет натуралистический стиль с элементами бохо, разрабатывая интерьеры, сочетающиеся с окружающей природой. Яркие цвета, натуральные материалы и элегантный дизайн создают целостное пространство, а каждый элемент дома радует высоким качеством.

Для повышения комфорта в доме реализованы новейшие технологии умного дома. Управляйте отоплением, кондиционером, сигнализацией, освещением и многими другими функциями через приложение на смартфоне, даже находясь в отпуске.

Дом имеет два отдельный входа и лестницу. Это позволяет легко разделить его на две независимые квартиры. Идеальный вариант для многодетных семей или тех, кто хочет получать доход от сдачи в аренду.

Эта недвижимость отлично подойдет взыскательному покупателю, ищущему роскошь, комфорт и безопасность.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен в тихом районе, всего в 12 минутах ходьбы от уединенного пляжа и менее чем в 2 минутах от леса Кепа-Редлово. Тишина, зелень и морской бриз создают идеальные условия для отдыха круглый год. В районе преобладает односемейное жилье, что обеспечивает дружелюбную и безопасную атмосферу.

Редлово — место, где природа встречается с городской жизнью. Здесь расположены многочисленные тропы для пеших прогулок и велосипедных прогулок. Благодаря близости к морю, вы с удовольствием будете проводить время на свежем воздухе.

В районе есть разнообразные сервисные пункты, магазины, кафе, рестораны, две начальные школы, детские сады, ясли и Морская больница. Район хорошо связан с整个 треугольником Гдыни, что обеспечивает быстрый доступ к центру Гдыни, Сопота и Гданьска.

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Отдельностоящий дом

Общая площадь: 404 м²

Площадь участка: 495 м²

Экспозиция окон: юг, север, восток.

Количество комнат: 7

Количество ванных комнат: 5

Этажность: 4

Год постройки: 1992

Год модернизации: 2022-2024

Гараж: на два автомобиля, оборудован электромобилистическими зарядками

Сад: полностью оформлен, с насыщенной растительностью (включая тисы, рододендроны, гортензии)

Терраса: на первом и втором этажах с прекрасным видом на море

РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ

Очень функциональная и комфортная планировка делает пребывание в доме приятным.

Первый этаж 104.03 м²:

*Открытая кухня *Столовая *Гостиная *Туалет *Прихожая *Сад

Первый этаж 108.72 м²:

*Застекленная комната *Комната №1 *Комната №2 *Гардеробная *Ванная №2 *Ванная №3 *Спальня *Коридор *Кухня-столовая *Терраса

Второй этаж 66.33 м²:

*Ванная №4 *Прихожая *Спальня *Гардеробная *Комната с видом на море *Терраса

Подвал 121.78 м²:

*Котельная *Постирочная №1 *Гараж *Постирочная *Подвал *Постирочная №2 *Ванная *Сауна

ДИЗАЙН

Интерьер: натуралистический стиль с элементами бохо, разработан известным интерьерным дизайнером Тригорья

Отделочные материалы: высокое качество, яркие цвета, натуральные материалы

Кухонная отделка: Samsung, Bosch, Forner, Blanco, Blum, Aquafront, фасад из дубового шпона

Отделка ванных комнат: Bugnatese, RAK Ceramics, ручные столешницы и раковины

Полы: Kahrs, Hajnówka, паркет из дуба, камень

Освещение: производители Германии, Nord Nest

Электроприборы: Berker

Мебель: от индивидуальных производителей из Польши и Испании

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТДЕЛКИ

Современная конструкция: построена в 1992 году, полностью модернизирована в 2022-2024 годах

Высококачественные материалы: импортированы из Германии, новые электросети и водопроводы, модернизированная система отопления

Изоляция: слой из пенополистирола 20 см, тройные стеклопакеты Adams, силиконовая штукатурка Caparol

Фасад: белая штукатурка и черные вентилируемые панели Equitone, уникальная форма панелей

Террасы: новые слои изоляции, плитка на подиумах

Гараж: на два автомобиля, ворота Wiśniowski, розетки 400 В

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСВЕЩЕНИЯ

Кондиционирование тепло/холод: Hisense Multisplit Apple pie (гостиная, спальни) с тепловым насосом высокой эффективности

Отопление: централизованное, тёплый пол Sunfloor, газовый котел Viessmann 200-w, модуль интернета Vitoconnect

Фотовольтаика: установка мощностью 9.5 кВт, микроинверторы Hoymiles HMT-2250 + DTU, модули Corab Encor 415W

Домашний театр: Onkyo TX-NR6100, проектор Optoma UHD60, колонки Monitor Audio MASS 2 5.1 в белом цвете Mist, электропроектор Black Diamond (100 дюймов), телевизор Samsung The Frame QE75LS03BGU (75 дюймов)

БЕЗОПАСНОСТЬ И СВЯЗЬ

Дом оборудован современными системами безопасности и отличной связью:

Сигнализация Satel Integra: с датчиками Bosch, устойчивыми к животным, с модулем интернета и GSM, обеспечивающая полную безопасность.

Круглосуточное видеонаблюдение: 5 камер DAHUA и модуль записи DAHUA на несколько дней назад, доступен через интернет.

Видео-домофон: также работает как внутренняя переговорная система между этажами

Безключевой доступ: к дому, гаражу, воротам и т. д.

Оптоволоконный интернет: система DECO MESH, обеспечивающая WiFi 6 в каждом уголке дома, состоит из 7 маршрутизаторов.

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Цена: 5 490 000 злотых брутто (включая 8% НДС)

Дополнительные преимущества:

Покупатель освобождается от уплаты НДС (PCC)

Возможность выдачи счета с НДС

Свяжитесь с нами и узнайте больше!

Контакт:

Витольд Павельчак

тел. 507529731

Предложение, представленное выше, не является коммерческой офертой в соответствии с законом, а носит информационный характер, является приглашением к обсуждению и переговорам. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 404,0 м²
Спальни: 7
Ванных комнат: 5
Построено: 1992

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Витольд Павельчак

Контакт: 507529731