УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПРЕКРАСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! СЕЙЧАС ПО ЦЕНЕ ОТСУТСТВУЮЩЕГО КУРОРТА ДО 15 СЕНТЯБРЯ!!! Внимание! В объявлении прикреплено ВИДЕО! Приглашаю посмотреть! Уважаемые Новые Владелцы! В наличии весь ЦОКОЛЬНЫЙ этаж прекрасной довоенной виллы в абсолютно фантастическом месте в Оборниках-Сл. на одной из самых красивых улиц вилочной части города! Представительная часть Оборников, очень тихий и спокойный район, в то же время в пешей доступности от центра, 10 минут пешком до ж/д станции PKP и 20 минут на автомобиле до Вроцлава. Город обладает всеми необходимыми удобствами - детские сады, дошкольные учреждения, школы / старшие классы, кинотеатр, бассейн, клиника, магазины, аптеки, рестораны, кафе, культурный центр и т.д. Улица Дębова – красивая аллея старых дубов с виллами и видом из окна преимущественно на зелень – особенно весной и летом. Очень рядом, всего 5 минут пешком — лес/природа/зеленая зона! В квартире полностью используется весь ЦОКОЛЬНЫЙ этаж здания с отдельным входом с лестницы и доступом к огороженной личной части участка — вашему собственному саду! Также есть отдельный выход из квартиры в сад (!) через солнечную веранду. Сад ухожен, засажен прекрасной растительностью, включая красивые сосны, грецкие орехи, кустарники и цветы. Летом сад получает частичный полный свет и приятную тень — много пространства для отдыха, можно расслабиться в тишине, пить кофе, слушая пение птиц, улица не перегружена автомобильным трафиком. Площадь сада примерно 200 м². Фото сада показывают личную часть недвижимости, принадлежащую исключительно квартире на цокольном этаже! Мы заходим в квартиру через главный вход, с закрытой лестницы, несколько шагов ведут прямо к большим панорамным дверям. Преимуществом является частный вход, а также отдельный дополнительный выход в сад с веранды прилегающей жилой комнаты. Квартира состоит из просторного прихожего, трех больших солнечных комнат, просторной кухни с отдельнымStephanie, ванной комнаты и указанной веранды. Благодаря этому помещение обладает огромным потенциалом и предлагает много возможностей для оформления. Фантастическая особенность — достаточно просторные окна, обеспечивающие хороший свет и приятный вид на зелень. Высота потолка более стандартных 2,25 м. Между гостиной и второй большой комнатой большие раздвижные двери, которые позволяют легко соединить пространство полностью. Аналогично между спальней и ванной комнатой — отдельные приватные двери, помимо дверей, ведущих из прихожей. Общая площадь квартиры около 100 м². Дополнительная информация: квартира зарегистрирована на право собственности без аренды; включает часть подвала - две большие отдельные запираемые комнаты общей площадью около 35 м²; включает общий чердак; вода / электричество / муниципальная канализация; отопление — отдельный газовый котел, отапливающий всю квартиру (в том числе воду) — несколько лет эксплуатации!; оригинальные деревянные полы / линолеум на кухне / плитка в ванной; частично обновленный внешний фасад дома; квартира готова к ремонту/модернизации. Въезд в квартиру возможен практически сразу, она полностью функционирует. Однако, это пространство, которое ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, как указано в цене недвижимости, которая, учитывая размер и МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, является очень привлекательной! Такая квартира после адаптации к современным стандартам стоит сейчас ЗНАЧИТЕЛЬНО БОЛЬШЕ 850-950 тысяч злотых, об этом говорит нотариус, хорошо знающий рынок недвижимости этого района! Текущая цена предложения полностью обусловлена желанием владельца быстро продать — мы хотим продать квартиру, а не просто разместить объявление! Это НАСТОЯЩАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, так как такие объекты по этой цене/местоположению просто не встречаются на рынке! Объявление от непосредственного владельца, без посредников! Покупая напрямую, вы экономите много денег! Настоящее объявление не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Комнаты: 3
Этаж: цокольный
Год постройки: 1930

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Индивидуальное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-w-obornikach-sl-caly-parter-z-ogrodem-okazja-ID4vBWI