На продажу предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 53,9 м², расположенная на цокольном этаже трёхэтажного жилого дома в центре Влбжиха. Квартира нуждается в ремонте, что даёт будущему владельцу полную свободу в планировке и возможность создать интерьер, соответствующий его личным потребностям. Преимущество цокольного этажа — удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице, что делает квартиру идеальной для пожилых людей или семей с детьми. Также в квартире есть два погреба, идеально подходящие для хранения крупногабаритных предметов, велосипедов или топлива. Электропроводка в квартире уже заменена.
Здание находится в отличном техническом состоянии; все инженерные сети модернизированы, кровля отремонтирована и покрыта черепицей, установлены видеонаблюдение и домофон для безопасности жильцов. Во дворе есть общий двор и возможность парковки автомобиля. Дополнительным преимуществом является запланированный ремонт лестничной клетки, который улучшит эстетический вид здания. Отопление в квартире — угольное, но легко адаптируемое под газовое. Ежемесячная плата составляет всего 200 злотых и включает оплату за холодную воду, фонд ремонта и вывоз мусора, что делает содержание квартиры очень экономичным.
Безусловным достоинством этого объекта является его location; всего 500 метров отделяют квартиру от рынка Влбжиха, наполненного атмосферными кафе, ресторанами и обслуживающими точками. В непосредственной близости расположены Университет прикладных наук Ангелуса Силезия, парк Sobieski, Мавзолей и Вилла герцогини Дейзи. В пределах короткой пешеходной дистанции находятся магазины Polo Market (около 50 м) и Biedronka, а прямо рядом с квартирой — остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с остальной частью города. Район тихий, богат памятниками и культурными достопримечательностями, что делает эту квартиру идеальной как для личного проживания, так и для инвестиции в аренду.
Не откладывайте; такие предложения в этом районе встречаются редко! Свяжитесь со мной сегодня, чтобы назначить показ и убедиться в потенциале этого объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 53,9 м²
Спальни: 2
Этаж: цокольный
Год постройки: 1920
Ежемесячная плата: 200,0 злотых

Дополнительные особенности:
Требует ремонта

Продавец: Якуб Таларчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/walbrzych-mieszkanie-2-pokojowe-parter-53-9-m-ID4xHqO

,