Продается двухкомнатная квартира площадью 50,30 м².
Квартира состоит из:
- гостиной с мини-кухней: 28,5 м²
- спальни: 12,25 м²
- прихожей: 5,5 м²
- ванной комнаты: 4,1 м²

Квартира включает балкон площадью 4 м².

Объект расположен на втором этаже жилого дома с лифтом, в современном охраняемом жилом комплексе 2007 года постройки.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет квартиру в хорошо развитом районе с развитой инфраструктурой, с доступом к зелёным зонам и всем необходимым службам. Идеально как для проживания, так и в качестве инвестиции в аренду. Последние 10 лет квартира сдается в аренду. Есть возможность купить с текущими арендаторами (непрерывная аренда уже 3 года).

Расположение и окрестности:
Тихая окружающая среда: окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
На территории жилого комплекса есть детская площадка, что является удобством для семей с детьми.
Большое количество парковочных мест: автостоянки расположены за шлагбаумом и перед зданием, что обеспечивает удобство для жителей.
Поблизости расположены зелёные зоны (за жилым комплексом), пешеходные и велосипедные дорожки, что идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни.

Близость к инфраструктуре:
В непосредственной близости находятся магазины: Żabka (100 м), Dino (400 м), Biedronka (400 м), Kaufland (400 м), Lidl (900 м).
Торговый центр «Коронa» (1,5 км) предлагает широкий выбор магазинов и сервисных точек, а также кинотеатр.
Рядом находятся два начальных и одна средняя школа №14.
Трамплин-парк расположен в 700 м, предлагая дополнительные возможности для активного отдыха.

Транспортное сообщение:
Отличное общественное транспортное сообщение: остановка автобуса прямо у входа в жилой комплекс.
В 450 м — трамвайная петля и пересадочный узел с многочисленными трамвайными и автобусными линиями, обеспечивающими быстрые и удобные связи с центром города.
Трамвайные линии: 6, 11, 23.
Автобусные маршруты: A, N, D, 105, 106, 115, 116, 118, 121, 128, 132, 131, 143, 145, 146, 149, 151, 241, 242, 246, 251.

Коммунальные платежи:
Аренда: 650 злотых (включая воду, отопление, взнос на ремонтный фонд, охрану, управление, общие помещения, уборку, вывоз мусора, парковочное место)
Электричество (Tauron): 100 злотых в месяц
Размеры указанных платежей — реальные средние счета за последние 12 месяцев, начисленные для двух проживающих в квартире.

Квартира полностью меблирована, включая все бытовые приборы. Требует косметического обновления.

На последней фотографии показана исходная планировка комнат, которую можно восстановить с небольшой финансовой инвестицией, что позволит получить две отдельные комнаты и отдельную кухню.

Желаете приобрести эту квартиру?

Цена: 649 900 злотых
Номер объявления: 14996/10630/OMS

ПРИГЛАШАЮ НА БЕСПЛАТНУЮ ПРОСМОТР
При покупке вы получите поддержку в оформлении финансирования на покупку недвижимости.

| Телефон: +48 534 729 037
Андриан Наврот
Специалист по продаже недвижимости

Агентство UNITED Real Estate | ул. Млынарска 14/Е | 51-116 Вроцлав |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okolice-skweru-dlugosza-nowe2007-balkon-park-ID4sXiC