Я представляю вам уникальный участок для строительства, расположенный в живописной деревне Przyjazn, гм. Zukowo. Неоспоримое преимущество данного объекта — его близость всего в 500 м от запланированного Митрополитенского объездного шоссе, узловой точки Przyjazn.

Участок:

Плоский строительный участок площадью 2 183 м² с подъездом к общественной дороге (ул. Солнечная) через улицу Щаслива, на которой установлен бесправной и необратимый сервитут (участок 44/14).

Участок треугольной формы со следующими размерами: 51,28 м (со стороны ул. Щаслива), 85,37 м (со стороны участка 44/12), и 98,86 м (третья сторона).

На участке есть электричество (подключение выполнено компанией Energa Operator, что позволяет подключить двухквартирный дом с двумя независимыми счетчиками), водопровод (расположен на дороге рядом с участком, с ул. Щаслива), а газ — в дороге, на ул. Солнечная.

Участки 44/13 и прилегающие к нему находятся под действием утвержденного местного планирования застройки, принятых решением № XIX/376/2004 Совета города Зукаво от 30.04.2004 (Официальный вестник Поморского воеводства № 82, позиция 1508 от 07.07.2004). Участок № 44/13 расположен в районе с обозначением 2 MN, то есть в зоне индивидуального жилого строительства, где разрешается:
- размещение отдельных жилых зданий,
- размещение хозяйственных построек и свободностоящих гаражей,
- размещение сетей инженерных коммуникаций.
Условия застройки и строительства:
- Процент застройки: максимум 25%.
Правила формирования застройки:
- для жилых зданий: одноэтажное здание с мансардой, с двускатной крышей с уклоном около 40°, допустимая максимальная высота здания — 9 м, уровень первого этажа — до 0,5 м над уровнем земли (в области главного входа в здание),
- для других зданий — максимальная высота — 6 м.
Правила охраны культурного наследия: не установлены.
Правила охраны окружающей среды:
- биологически активные зоны должны составлять не менее 30% площади участка.
Со стороны (от ул. Щаслива) участок расположен в северо-западном направлении.

Участок состоит из почв трёх классов:

- III b, 1612 м²
- V a, 409 м²
- V, 162 м²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в живописной деревне Przyjazn.
Расстояние до Гданьска-Гловни — 21 км, до Зукаво — 6 км. Хорошая локация не исключает близость к природе. Территория тихая и спокойная. В непосредственной близости расположены красивые холмы, леса, озёра, конные клубы и другие достопримечательности.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!


ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!

- 0% комиссионных с покупателя (применяется к предложениями с отметкой KUP без знака комиссии) без дополнительных или скрытых расходов
- гарантируем безопасную сделку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную поддержку в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 2183.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: Да

Продавец: Даниэль Поляновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-wyjatkowa-dzialka-budowlana-w-przyjazn-ID4sdvf