• Отделка под ключ – заезжайте без дополнительных затрат.
• Впечатлительная гостиная с зоной для приёма пищи и кухней – 90 м² открытого пространства с выходом в сад.
• Три просторные спальни + кабинет – идеальная планировка для семьи и удаленной работы.
• Высококачественные материалы – паркет из экзотической древесины, крупноформатная керамическая плитка, элитные сантехнические изделия.
• Большие окна обеспечивают панорамный вид на сад и отличное внутреннее освещение.
• Участок площадью 783 м² – огорожен, с асфальтированной подъездной дорогой, ухоженной зеленью и зоной для отдыха.
• Гараж интегрирован в здание с автоматической дверью.
• Два ванных помещения, включая мастера с сауной/паровой баней.

Планировка помещений:

• Первый этаж (209,46 м²) + гараж, встроенный in здание 40,90 м², итого 250,36 м² жилой площади:
• Прихожая – 5.10 м² | гранит,
• Гардероб – 4.30 м² | керамическая плитка,
• Котельная – 6.50 м² | керамическая плитка,
• Гараж – 40.90 м² | керамическая плитка,
• Кабинет – 8.11 м² | паркет из экзотической древесины,
• Гостиная / кухня / столовая – 90.00 м² | плитка + экзотическая древесина,
• Кладовая – 4.36 м² | керамическая плитка,
• Тамбур – 3.62 м² | напольные панели,
• Ванная + WC – 3.78 м² | керамическая плитка,
• Комната – 14.62 м² | напольные панели,
• Комната – 15.40 м² | напольные панели,
• Гардероб – 3.78 м² | напольные панели,
• Спальня – 14.85 м² | паркет из экзотической древесины,
• Гардероб для дамы – 4.40 м² | паркет из экзотической древесины,
• Гардероб для мужчины – 4.40 м² | паркет из экзотической древесины,
• Ванная + WC – 14.45 м² | гранит,
• Паровая баня – 2.93 м² | гранит,
• Постирочная – 9.77 м² | керамическая плитка.

Стандарт отделки:
- Полы: паркет из экзотической древесины, плитка, гранит, панели.
- Кухня: сделана на заказ, со всей техникой.
- Ванные: отделаны плиткой, высококлассная сантехника.
- Отопление: газовый котел двойного назначения.
- Участок: огорожен, с подъездной дорогой и террасой.
Дом выполнен из премиальных материалов с вниманием к каждой детали.

Местоположение: Катовице – Зарцечи, престижный район частных домов.
Поблизости зеленые и рекреационные зоны.
Быстрый доступ к автомагистралям A4, DK86, центру Катовице и городам Силезской агломерации.
Рядом школы, детсады, магазины и сервисные точки.

Технические параметры:
- Площадь здания: 251.85 м²
- Объем: 864.57 м³
- Многоскатная крыша
- Стены: Porotherm 44 см + утепление пенополистиролом
- Отопление: собственная газовая котельная
- Окна ПВХ
- Двери против взлома
- Глазки против взлома

Это дом для тех, кто ценит время, комфорт и бескомпромиссное качество.

Технические характеристики:

• Площадь: 250,0 м²
• Спальни: 5
• Ванные: 2
• Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:

• Тип кухни: индивидуальная

Продавец: Лукаш РаБа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowice-zarzecze-luksusowy-dom-250-m-z-garazem-ID4xIxp