Привлекательный участок для отдельно стоящих/двухквартирных зданий/гостиниц/магазинов/спортивных сооружений/прочего. Объект состоит из земельных участков № 159/1, 159/2, 159/3 и 159/4 общей площадью 3031 м². Расположен в удобной зоне на окраине Кракова.
* Остановка автобуса в 150 м (маршрут 265, направление → Бореk Фалецки)
* Детский сад – 1 км
* Школа – 1 км
* Ближайшие продуктовые магазины – 550 м и 1,3 км
* Lidl, Pepco, Biedronka – около 3 км.
Земельные участки находятся в зоне планирования MU1, то есть предназначены для жилых домов индивидуальной застройки, сельскохозяйственных объектов и предприятий сферы услуг. Текущий план застройки утвержден Совет муниципалитета Могиланью постановлением № XXX/271/2006. Согласно нему, среди прочего:
Основное назначение земли:
1) размещение односекционных жилых домов;
2) размещение сельскохозяйственных зданий;
3) размещение объектов сферы услуг в сфере торговли, гастрономии, туризма, спорта, развлечений и сервисных ремесел.
Допустимое назначение земли MU1:
1) размещение двухквартирных жилых домов;
2) размещение объектов коммунальной инфраструктуры;
3) размещение сельскохозяйственных зданий и гаражей;
4) внутренние дороги, пешеходно-автомобильные проезды, парковки, велосипедные дорожки без маркировки на плане;
5) малые архитектурные формы и озеленение;
6) инфраструктурные технические объекты.
Условия застройки:
1) возможна застройка не более 40% земельного участка, расположенного в застройочных зонах.
2) при геодезических делениях размеры новых участков для индивидуальной застройки не могут быть менее 800 м².
3) при геодезических делениях размеры новых участков для сельскохозяйственного использования не могут быть менее 1200 м².
4) при геодезических делениях размеры новых участков для объектов сферы услуг не могут быть менее 600 м².
5) не менее 35% площади новых участков в застройочных зонах должно быть выделено под биоактивные зоны.
6) запрещается размещение террасных и атриумных зданий.
7) запрещается размещение коммерческих объектов площадью свыше 500 м².
Высота зданий не должна превышать:
a) 12 м — банки, почтовые отделения, административные, культурные, образовательные, религиозные здания, учреждения здравоохранения, социального обеспечения и ухода;
b) 9,5 м — остальные сооружения.
Медиа:
* Электроснабжение — на участке.
* Газ и вода — поблизости.
* Канализация — расширяется в данном районе. В настоящее время на участке есть септик без дренажа. До подключения к централизованной канализационной системе местный план разрешает строительство частной системы очистки сточных вод. На участке расположены два здания, которые можно снести или реконструировать. Доступ к участку осуществляется прямо с дороги. Расположен на пересечении дорог Лакова и Бжеги. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной и запланируйте встречу. Наталья Лисовская.

Технические характеристики:
Площадь: 3031,0 м²

Продавец: Наталья Лисовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabudowa-wolnostojaca-blizniacza-sklep-gastronomia-ID4w3Ds#map