Партнеры MDP представляют:

К продаже:

Новая инвестиция в Зырządове — 4 уютных 3-комнатных квартиры площадью 56,68 м² с садом и парковочным местом, включенным в цену!

1. Расположение и коммуникации

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным, уютным проектом, расположенным всего в 2 км от центра Зырządова — всего несколько минут пешком до сердцевины города. Это расстояние обеспечивает удобный доступ к полной инфраструктуре — офисам, школам, детским садам, магазинам, ресторанам, сервисным точкам, а также зонам отдыха.

- До центра Варшавы: 45 минут на поезде с соседней станции PKP,

- До станции PKP Zyrardow: около 5 минут на автомобиле — поезда отправляются в любом направлении (Варшава, Лодзь, Скьержиньцеве, Кутно и другие),

- Автобусное сообщение: остановка всего в нескольких десятках метров от проекта — городские и пригородные маршруты обеспечивают быстрый доступ ко всему Зырządову и его окрестностям,

- Отличные дорожные соединения: proximity to provincial roads and quick exits from the city.

Зырядов — динамично развивающийся город: современные сервисные центры, галереи, рестораны и торговые центры появляются словно грибы после дождя, вместе с этим растет стоимость недвижимости — что также является инвестицией в будущее.

2. Характеристики инвестиций

Проект состоит исключительно из четырех независимых жилых блоков, каждый площадью 56,68 м² с одинаковой, продуманной планировкой. Такой формат гарантирует приватность и ощущение уединенного сообщества — лишь 4 семьи будут совладельцами общих зон.

В каждом блоке есть:

- Сад площадью от 13 до 21 м² — идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, детских игр или сезонного огородничества,

- Надземное парковочное место — включено в цену квартиры,

- Отдельный вход с улицы — без общих лестниц — полная независимость и комфортные условия.

Все строительство выполнено с использованием высококачественных материалов, с вниманием к деталям и долговечностью.

Стандартные характеристики:

- Газовое отопление пола во всех комнатах — эксплуатационно эффективное и энергоэкономичное, без необходимости в больших расходах,

- Все муниципальные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение и канализация — исключают использование местных источников и резервуаров,

- Ванных комнатах установлены отдельные двухфункциональные газовые нагреватели — независимое управление температурой в каждой квартире.

3. Планировка квартиры

Каждая квартира площадью 56,68 м² с одинаковой планировкой включает в себя:

- Прихожая 5.70 м²

- Коридор 4.72 м²

- Комната 9.88 м²

- Спальня 11.12 м²

- Ванная 4.02 м²

- Гостиная с кухней 21.24 м²

Описание комнат:

- Прихожая (5.70 м²): остекленная входная дверь, место для шкафа/хранения, защита от теплопотерь,

- Коридор (4.72 м²): практичное соединение всех комнат, оптимальный поток пространства,

- Комната (9.88 м²): идеально подходит в качестве офиса, детской или гостевой комнаты,

- Спальня (11.12 м²): просторная, хорошо обустроенная — комфортная для отдыха и отдыха,

- Ванная (4.02 м²): оснащена современным двухфункциональным нагревателем, допускает установку душа или ванны (по желанию),

- Гостиная с кухней (21.24 м²): светлая, просторная зона для отдыха и приема гостей.

4. Стандарт отделки и материалы

- Стены из керамических кирпичей и блоков с изоляцией — высокая долговечность и теплоизоляция,

- ПВХ-окна с повышенной тепло- и звукоизоляцией — комфорт внутри и низкий уровень шума, тройное стекло,

- Входные двери с повышенной теплоизоляцией и противовзломными характеристиками,

- Газовое отопление пола — равномерное распределение тепла, эстетика и комфорт для пользователя,

- Электрические и водо-отводные системы — выполнены с вниманием к качеству и долговечности, защиты от коррозии,

- Местные двухфункциональные газовые нагреватели в каждой ванной — независимое управление температурой.

5. Инфраструктура и окружение

Проект расположен в тихом, благоприятном для проживания месте с развитой инфраструктурой:

- В нескольких сотнях метров: автобусная остановка, продуктовые магазины (DINO), аптеки, пекарни, сервисные точки,

- В непосредственной близости: детский сад, школа, спортивные сооружения, спортивные площадки, спортивный зал,

- Для активных: зеленые зоны, велосипедные дорожки, прогулочные аллеи — зона отдыха для семей и активных людей,

- Вблизи: местные рестораны, кафе, фитнес-центры — все необходимое для комфортной жизни.

6. Связь с Варшавой и окрестностями

Зырядов заслуживает внимания — город быстро развивается, инвестируя в инфраструктуру и бизнес, оставаясь тихим оазисом в пределах досягаемости городских возможностей:

- PKP Zyrardow — 5 минут от проекта: многочисленные региональные и пригородные сообщения, поезда до Варшавы (Центральный вокзал, Восточный вокзал, Урсус, Влохи), Лодзи, Скьержиньцеве,

- От Варшавы — 45 минут — быстрый доступ в центр города,

- Остановка автобуса рядом — местные маршруты и поддержка ежедневных поездок,

- Хорошие дороги — легкий доступ на автомобиле — возможность быстро покинуть Зырядов и удобно перемещаться по региону.

7. Для кого эта инвестиция?

Семьи — спокойствие, безопасность, сад, близость к школам, детским садам и зонам отдыха,

Профессионалы — быстрый доступ в Варшаву (45 мин) и широкий выбор работы,

Активные пары и одинокие — достаточно места для удаленной работы с офисом, хобби и отдыха,

Инвесторы — квартиры отлично подходят для аренды — стабильный доход с хорошо развитой локации в развивающемся городе.

8. Краткое описание преимуществ

1. Уединенная инвестиция — всего 4 квартиры, высокий уровень приватности, отдельные входы, ограниченное сообщество совладельцев,

2. Современная и комфортная планировка — хорошо продуманные пространства, оптимальная полезная площадь,

3. Отделка высококачественными материалами — полы с подогревом, двухфункциональные газовые нагреватели, хорошая теплоизоляция,

4. Сад и парковочное место — дополнительные ценности, повышающие привлекательность квартир,

5. Отличное расположение — тихий район, развитая инфраструктура, связь с центром Зырядова и Варшавы,

6. Быстрое развитие города — современные инвестиции, рост стоимости недвижимости, комфорт в повседневной жизни,

7. Богатое окружение — магазины, услуги, образование, транспорт и зоны отдыха — все в шаговой доступности.

9. Коммерческая информация

Площадь квартиры: 56,68 м²,

Планировка: 3 комнаты + гостиная с кухней + ванная + прихожая + коридор,

Сады: 13-21 м²,

Парковочные места: одно наземное в комплекте с квартирой,

Срок завершения — IV квартал 2025 года.

Приглашаем вас на прямую презентацию на месте.

10. Приглашение и стимул

Эта инвестиция — отличная возможность для тех, кто ищет сочетание приватности, высокого стандарта, комфортного проживания и хорошей связи — как с Зырядовом, так и с Варшавой. Если мечтаете о собственном доме — с садом, паркоместом, отдельным входом, выполненном из лучших материалов — свяжитесь с нами!

Позвоните или напишите, чтобы получить полное предложение, узнать детали привлекательной цены и пригласить вас на презентацию. Это может стать вашим местом — тихим, функциональным, комфортным и хорошо расположенным!

Приглашаем связаться с нами и организовать презентацию!