Покупатель НЕ платит комиссию!!!!!
Это предложение о продаже современного просторного дома с мезонином и исключительными видами — Закурзево, муниципалитет Грудзиэдз.
Предлагаем к продаже просторный односемейный коттедж с тремя этажами и жилой площадью 342,9 м², расположенный на участках с номерами 350 и 371, общей площадью 1500 м². Недвижимость находится в живописной деревне Закурзево, в Куявско-Поморском воеводстве, соседстве с Ландшафтным парком Лосиовских гор – это место гарантирует контакт с природой, тишину и уникальные виды окружающих пейзажей.

Исключительная планировка комнат и комфортная площадь
Дом спроектирован с учетом комфорта и пространства, предлагая возможность оформления интерьеров по индивидуальным предпочтениям. Три уровня обеспечивают разумное разделение дневных, ночных и рекреационных зон, что идеально подходит для семей, ищущих свободу.

Цокольный этаж (живое и бытовое пространство):
• Гостиная с обеденной зоной 27,80 м² – место для совместных моментов с семьей и гостями
• Кухня 12,50 м² – просторная и функциональная, с местом для всей необходимой техники
• Две комнаты 19,30 м² и 15,90 м² – могут служить спальнями, офисами или гостевыми комнатами
• Две ванных комнаты 11,60 м² и 2,90 м² – пространства, обеспечивающие комфорт
• Гардеробная 5,50 м² и кладовая 4,30 м² – для удобного хранения вещей
• Холл 3,30 м², коридор 12 м² и прихожая 5,10 м² – продуманная планировка для легкого перемещения по этажу
• Гидрофония 1,80 м², прачечная и сушильная 4,50 м², котельная 3,40 м² – утилитарные помещения, обеспечивающие ежедневную работу
• Гараж на две машины 40,80 м² – удобный доступ в дом прямо из гаража

Первый этаж (дневная зона):
• Гостиная с большим остеклением 74,89 м² – представительское пространство с прямым выходом в сад и возможностью устройства террасы, идеально подходит для утренних кофе
• Комната для отдыха 20,75 м² с балконом, предлагающая дополнительное место для отдыха
• Кухня с зоной для обеда 13,84 м² – объединенная зона, идеально подходящая для приготовления пищи и совместного проведения времени
• Дополнительная комната 18,20 м² – может служить спальней, офисом или гостевой комнатой
• Ванная 6 м² и кладовая 2,40 м²
• Холл 4,40 м² и просторный коридор 22,40 м² – комфортное перемещение между комнатами

Второй этаж (зона отдыха):
• Комната 20 м² – идеальное место для спальни, игровой или офисной зоны
• Ванная 37 м²
• Коридор 8,20 м² – хорошо освещенный, удобный в использовании
• Три террасы площадью 33,8 м², 37,7 м² и 17,50 м² – пространство для отдыха, идеально подходит для джакузи (подключения подготовлены) или зоны релакса

Технологии и высококачественные строительные материалы
Дом построен из керамических блоков Porotherm толщиной 44 см, утепленных 5 см пенополистирола и дополнительно защищенных 5 см минеральной ваты со стороны леса. Стены покрыты гладкой штукатуркой, что обеспечивает быструю внутреннюю отделку.
Современные трехкамерные окна DRUTEX IGLO ENERGY обеспечивают отличную теплоизоляцию, а монтаж с теплым подоконником снижает теплопотери. Террасы покрыты специальной кровельной мембраной, с возможностью установки солнечных панелей на самой высокой террасе — что дополнительно снижает расходы на содержание дома.

Комфортабельная система отопления и низкие эксплуатационные расходы
Дом оборудован системой теплого пола с использованием глубокого геотермального теплового насоса (16 кВт), что обеспечивает тепловой комфорт даже в самые холодные месяцы при минимальных затратах — максимум 2000 злотых за два зимних месяца. Объект подключен к муниципальной водопроводной сети и имеет собственный водозабор, с возможностью переключения между ними. Водопроводная система оснащена системой смягчения воды LOTUS SENSOR.

Экологические решения и гибкость использования ресурсов
Дом имеет подключение к муниципальной воде и собственный водозабор, что позволяет переключаться между источниками по необходимости. Водопроводная система оснащена устройством для смягчения воды LOTUS SENSOR, что обеспечивает качество воды и защиту систем от накипи.
Также наличие собственной очисной станции для сточных вод — экологически чистое и экономичное решение. Двери гаража управляются дистанционно, а вся территория окружена современной габионной оградой с двумя воротами и воротами, что обеспечивает приватность и безопасность.

Интеллектуальная охранная система и управление удаленно
Дом оснащен умной системой сигнализации SATEL, которая позволяет осуществлять удаленный контроль и управление системами автоматизации, включая рольставни и другие устройства, что гарантирует комфорт и безопасность. Благодаря современным технологическим решениям, дом можно адаптировать под требования умного дома, управляя множеством устройств из любой точки мира.

Условия застройщика – пространство для личного оформления
Недвижимость продается в состоянии от застройщика, что дает будущему владельцу полную свободу в внутренней отделке. Надежная отделка, высококачественные строительные материалы и современные технологии гарантируют, что дом соответствует стандартам даже самых требовательных клиентов.

Два независимых входа – возможность создания двух квартир