Застроенный участок площадью 4304 м² вдоль трассы Лублин/экспресс-шоссе S17

Занецин/гмина Вiazowna/округ Отвеньск/Мазовецкое воеводство  
в 10 км от Отвеньска и южной окружной дороги Варшавы/16 км от Колбеля/26 км от Горы Калварии/30 км от центра Варшавы.

Идеальное местоположение для головного офиса компании, например: автосервис, комиссионный магазин, склад с социальными помещениями и большой территорией за зданием для парковки. Участок имеет подъезд с двух сторон: с трассы Лублин и улицы Биясадна.

На участке расположено двухэтажное здание с частичным цокольным этажом площадью 105 м². (площадь застройки участка).
- на первом этаже находятся два гаражных помещения, в том числе одно с ямой, мастерская, склад и комната для переодевалки и санузла.
- на втором этаже — жилые комнаты.
- в цоколе расположена котельная с устаревшей печью типа «Копич» (есть возможность получения гранта при замене на газовые котлы, светлую отопительную мазутную, электрическую систему и тепловые насосы) и складские помещения. Здание нуждается в капитальном ремонте.

Отличная транспортная развязка
Непосредственно перед объектом находится муниципальная дорога с автобусной остановкой Rudka 01, обслуживающей новую бесплатную линию A2 по маршруту Отвеньск - Вiazowna. Также есть пешеходный мост рядом с участком, позволяющий пешеходам и велосипедистам перейти на другую сторону трассы S17, по которой течет река Свидер. 

Высокий инвестиционный потенциал
Этот район предназначен для жилых и сервисных целей согласно проекту и не находится в зоне реновации. Есть возможность подать заявку на получение решения о разрешении на строительство. Участок № 306/2 площадью 4304 м² имеет размеры примерно 40 × 140 м. На участке есть электроснабжение и водоснабжение. На дороге есть подключение к интернету. Правовой статус объекта зарегистрирован и чист, без обременений и ипотека.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с
тел.: 660 444 723, Йоанна Лазаревич, агентство недвижимости Lazarewicz