Новый дом в отличном расположении в Заласево в европейском жилом комплексе!

Предлагаю на продажу правый сегмент с полезной площадью 99.95 м2 (101.24 м2 по этажу + большой мансардный этаж) в двухквартирном доме на участке площадью около 220 м2 в Заласево в муниципалитете Шварцендз.

Инвестиция была завершена в январе 2025 года, что позволяет быстро приобрести и приступить к отделочным работам. Левый сегмент продан.

Есть возможность подключения к высокоскоростному оптоволоконному интернету, доступному на улице, что является важным вопросом для людей, работающих из дома.

Что отличает это предложение:

- исключительно престижное месторасположение в соседстве с новыми индивидуальными домами в европейском жилом комплексе в Заласево,

- здание подключено ко всем коммуникациям: вода, электричество, газ и канализация Aquanet - преимуществом является отсутствие проблемной септической установки

- сад с южной стороны

- примерно в 300 метрах находится новый государственный детский сад "Волшебная ферма", начальная школа в Заласево - около 1.8 км, магазин "Жабка" - 1 км, "Дино" - 1.2 км, "Лидл" - 1.6 км

- мы застройщик с 10-летним опытом (agmahome dot pl)

Планировка комнат:

Первый этаж:

- гостиная с обеденной зоной 27.0 м2

- кухня 8.0 м2

- ванная комната 2.89 м2

- кладовая 2.47 м2

- коридор и лестница 8.2 м2

- вестибюль 2.09 м2

Этаж:

- ванная комната 6.43 м2

- спальня с отведенной гардеробной 14.95 м2

- комната 11 м2

- комната 10 м2

- коридор 6.92 м2

К сегменту относится мансарда площадью 25-35 м2, с высотой в наивысшей точке 2.8 м. Идеальное место для хранения вещей.

Стандарт отделки

Строительные элементы здания:

- фундаменты: железобетонные основания

- надземные стены из керамических блоков 25 см плюс графитовый пенопласт 18 см

- стена между единицами с Silka 18 см x 2 плюс 2 см акустического пространства всего около 36 см

- перегородки из Ytong 7.5 см

- потолок типа Smart (могут появляться микро-трещины на стыках из-за естественной усадки здания)

- крыша полностью обшита

Внутренняя отделка дома:

- внутренний гипс механически-гипсокартонный (в ванных комнатах сглаженные остро)

- цементные полы, сглаженные

- отопление с помощью двухфункциональной газовой плиты

- теплый пол по всему дому (первый и второй этажи)

- бетонные ступени

- подвесной потолок с выдвижной чердачной лестницей, утепленный 25 см шерстью (шерсть между первым этажом и мансардой).

Внешняя отделка дома:

- структурная штукатурка, мозаика (основа)

- PVC окна

- электрические жалюзи на первом этаже

- внешние подоконники

- входные двери

- крыша покрыта керамической плиткой.

- желоба и водосточные трубы PVC (дождевые сточные воды ведутся на участок)

Малая архитектура – внешние элементы:

- ограждение здания без ворот и калитки

Инсталяции:

- водоснабжение и канализация

- центральное отопление,

- электрическая с розетками и выключателями (без осветительных приборов)

Измерительные устройства:

- электроснабжение

- вода (отдельный субсчетчик для поливной воды)

- газ

Добро пожаловать на связь и представление объекта недвижимости.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-deweloperski-zalasewo-niemiecka-ID4vKrW.html