КЛИЕНТ-ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ, Комиссия агентства покрывается исключительно продавцом! Предложение размещено: Гражина Куппер, тел. 531-222-726. Мы предлагаем на продажу привлекательный участок для сервиса и производства, расположенный в центре Банино, в районе улиц Хальна и Фабрична. Также доступны участки различного размера (см. прилагаемую карту). Площадь: 1028 м² Форма: трапеция с размерами примерно 40 м (фасад) x 28 м x 33 м x 28 м Инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, газ, канализация (на дороге у участка) Участок находится в непосредственной близости к муниципальной дороге. Земельный участок охвачен Границей местного пространственного развития и обозначен символом B.40-U,P — зона для объектов сервиса и производства, складских помещений и хранения. Позволяет наличие одной из функций независимо на участке. Допустимые формы застройки и использования земли: - здания или жилые помещения (в количестве 1 одноэтажного жилого дома или 1 помещения в рамках участка), предназначенные для владельцев или управляющих недвижимостью - внутренние дороги - сети и техническая инфраструктура Исключенные формы застройки и использования земель: - хранение отходов и материалов или сыпучих грузов на открытом воздухе (кроме посадочного материала и садовой продукции, характерной для садовых магазинов) - объекты, выделяющие интенсивные запахи, ощущаемые на большой территории - проекты, представляющие значительную угрозу для грунтовых вод - проекты, ухудшающие санитарные условия в соседних районах с частными жилыми застройками, то есть вызывающие чрезмерный шум, неприятные запахи, пыль, дым в жилых районах и другие подобные неудобства - проекты, которые могут значительно влиять на окружающую среду, для которых проведена оценка воздействия на окружающую среду и выявлено негативное влияние на жизнь или здоровье человека. Правила формирования застройки и использования земли: - максимальная застройка площади участка — 50% - минимальный процент биологически активной площади — 1,2% - 10% площади участка — высота здания - максимум 15 м по габаритам - геометрия крыши — любая - форма застройки — любая - ширина фасада — любая Очень хорошее расположение: район с огромным потенциалом, рядом с дорогой с очень интенсивным движением. Хорошая транспортная связь со всей Три-Градой благодаря близлежащему обходу Три-Грады, планируемому Метрологическому обходу и Поморской Метрогородской железной дороге. Остановка автобуса всего в нескольких сотнях метров. В непосредственной близости находится развитая сервисная и коммерческая инфраструктура, сервисные компании, супермаркеты и жилые комплексы. РЕКОМЕНДУЮ! ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР! ПОМНИТЕ! ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОКОНСУЛЬТАЦИЮ — ВСЕ НАШИ ОПЕРАЦИИ ЗАСТРАХОВАНЫ! Мы поможем вам оформить банкому для покупки или ремонта недвижимости — выбор более чем из 25 банков.

Технические характеристики:
Площадь: 1028.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Гражина Куппер

Контакт: 531-222-726

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-uslugowo-prod-banino-ul-halna-fabryczna-ID4kqUs