Земельные участки с уютным насаждением деревьев, всего в 9 минутах от Скьерневице. В районе расположена новая застройка индивидуальных домов.
Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.
360-панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, — это хорошо.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно благоприятное расположение — участок находится между центрами уезда — Скьерневице и Лович. Это зона пригородных поселков для крупных городов, в окружении новой застройки индивидуальных домов.
Дополнительным преимуществом является близость к районному центру и крупным городским центрам:

➡️ Скьерневице — 9 мин
➡️ Лович — 18 мин
➡️ Зырярув — 30 мин
➡️ Лодзь — 33 мин
➡️ Сохачев — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин

Доступ к ближайшему развязке автомагистрали А2 занимает 8 минут.
✔️ Поезда PKP позволяют добраться до линии Скьерневице-Лович, железнодорожная станция находится в 850 м. Поездка до Скьерневице и Ловича на поезде занимает 8 и 13 минут соответственно.
✔️ На каждом участке сохранены деревья, прошедшие санитарную обработку, что является еще одним преимуществом нашего предложения. Каждый владелец после покупки сможет скорректировать насаждение деревьев под свои личные нужды.
✔️ Полностью коммерческие и сервисные объекты в соседнем городе Скьерневице, включая: магазины, кинотеатр, университет, больницу.
✔️ В районе есть множество рекреационных и туристических достопримечательностей, в том числе: Парк Водяного города Полша (самый большой водный парк в Европе), Купальный район Залев Задебье (охраняемая зона отдыха с большим пляжем) или Липце Реймонтовское (деревня, где проходила действие Нобелевской премии роман `Чопи`, в которой сам жил Владислав Реймонт)

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Общая площадь участка разделена на 13 строительных участков разной площади — от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков упростит их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические испытания почвы подтверждают благоприятные условия для застройки.
Объект расположен вдоль . Благоприятные условия для строительства подтверждаются геотехническими исследованиями почвы.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП) для индивидуального жилищного строительства и услуг.
Благоприятные параметры застройки позволяют выбрать проект дома с широкими возможностями:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа, включая мансарду
• Площадь застройки относительно площади участка — до 40%
• Доля биологически активной территории — не менее 50% участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнавайте о текущих акциях.
• Стоимость участка включает сумму в размере 2900 злотых за участие в внутридомовой дороге.
• Указанные цены в объявлении — брутто-цены (с выставлением счета с НДС 23%).
• Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (ПССР) в размере 2% от стоимости сделки — это ваши сбережения при оформлении у нотариуса.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на презентацию объекта.

Если вы ищете безопасное и выгодное вложение или участок для жилых/дачных целей, добро пожаловать к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать совместно с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земельных участков, покупки осуществляются без посредников и комиссий.
• У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали земельные участки общей площадью более 720,374 м².
• Тщательно отбираем районы для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему важно инвестировать в строительные участки?

• Земельная собственность демонстрирует стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
• Низкий порог входа и ликвидность — покупка строительных участков требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими объектами.
• Землю невозможно «произвести» — это ограниченный ресурс, который всегда будет пользоваться спросом.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земельный участок для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, уездный город, автомагистраль, деревья, застройка

Технические характеристики:
Площадь: 723.0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-zadrzewieniem-ID4tNIL