MJ Nieruchomosci представляет: к продаже предлагается недвижимость, состоящая из трех строительных участков с общей площадью 5661 м². Участки расположены на одной из боковых улиц недалеко от центра Генришева — живописной деревни рядом с Жирардовом. - 1501 м²- 89/11 - 1459 м²- 89/12 - 2701 м²- 89/20 Участки продаются вместе. Покупка всех трех участков вместе гарантирует цену 95 злотых/м². По участку 89/11 протекает дренажный канал. Владелец в настоящее время осуществляет строительство трубопровода через участок. Доступ к участкам осуществляется частной, непрочной дорогой — доли включены в стоимость. Вдоль дороги на высоте участков проходит дренажный канал (фото в галерее), необходимо построить трубопровод — владелец уже начал процесс строительства трубопровода. После его завершения цена за участки увеличится до 110 злотых/м². Район покрыт местным зонированием и обозначен символом 12MN (нет необходимости ждать выдачи решения о строительных условиях — что значительно сокращает сроки строительства дома). Основные положения плана: a) использование земли: - жильная застройка для односемейных домов, b) правила и условия застройки: - реализация индивидуальной одно- или двухэтажной жилой застройки, - высота жилых зданий не должна превышать 12,0 м по осям — максимум 3 этажа (включая жилую мансарду и цоколь) или максимум 2 этажа (включая жилую мансарду), крыши жилых зданий — двухскатные или многоскатные с уклоном 15-45 градусов, - план устанавливает обязательное сохранение биологически активной зоны не менее 70% общей площади участка, - максимальная площадь застройки для каждого участка — 20% от общей площади участка. Инженерные коммуникации: вода и электроэнергия расположены на муниципальной дороге, асфальт находится примерно в 150 м. Генришев — живописная деревня, расположенная в Мазовецком воеводстве, в Гродзискем повяте, в коммуне Жакорув. В основном здесь преобладает индивидуальная жиловая застройка, а также луга и лесные массивы — красивые высокие сосны. Это место идеально подходит для тех, кто ищет покоя и отдыха от городской суеты. Расстояния: * до ближайшей станции PKP в Медьиборове — 2,5 км * до центра Жирардова (станция PKP) — 4 км * до съезда на трассу А2 (перекресток Вискитки) — 9 км ЦЕНА ОБГОВОРНА. Рекомендую и приглашаю связаться! Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в рамках гражданского законодательства.

Характеристики:
Площадь: 5661,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Полина MJ Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-henryszewie-ID4wPsd