Продается земельный и строительный участок общей площадью 15,46 соток (2 сотки — сельскохозяйственные земли), расположенный в Хоровице (гмина Могиляны).

Район покрыт действующим планом пространственного развития под символом MU1 - зоны для индивидуального жилого, фермерского и сервисного строительства. План допускает строительство в виде односемейных жилых домов в отдельно стоящем или полузамкнутом варианте. Также имеется возможность возведения объектов сервиса, связанных с торговлей, гастрономией, туризмом, спортом, развлечениями и бытовыми ремеслами. Согласно плану, разрешена застройка 40% площади участков, а максимальная высота жилых и жилом-фермерских зданий составляет 9,5 м.

Выданы два независимых, действующих разрешения на строительство двух односемейных домов в отдельно стоящем варианте, каждый площадью 165,46 м². Это индивидуальные проекты, созданные на основе адаптации участка. Планировки этажей обоих уровней, фасады и разрезы зданий представлены в галерее данного предложения.

Так как участок покрыт действующим планом, использование выданных разрешений на строительство не обязательно, также возможно получение нового разрешения на строительство по выбранному вами проекту, соответствующему действующему плану.

Участок немного сдвинут в северо-западном направлении с открытым видом на окрестности, размеры: 35 м в ширину и 45 м в длину. Доступ к участку осуществляется по немощеной муниципальной дороге. Инженерные коммуникации: электричество, вода и газ расположены поблизости, получены условия подключения. Заключен договор с Tauron на подключение электроэнергии — электрощит будет установлен на участке до конца 2025 года.

Участок расположен в тихом месте вдали от городского шума и оживленных дорог, вблизи — разбросанная застройка односемейных домов.

Ближайшая остановка автобуса и магазин находится примерно в 800 м. Быстрый доступ к центру Скевина.

Свяжитесь со мной для презентации участка и получения всех деталей.

Характеристики:
Площадь: 1550,0 м²

Продавец: Радослав Шойя

Контакт: +48 516 257 003

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-15-5ar-2-pozw-na-budowe-chorowice-ID4v9Vp