На продажу предлагается привлекательный строительный участок площадью 1,59 га с собственной береговой линией на озере Лазно. Участок расположен в самом сердце Борецкого леса, в регионе Гарбаты Мазурия, в деревне Борки, коммуна Святайно, округ Олецко. Участок находится в зоне, покрытой местным Генпланом, обозначенной символом 8 MN, что соответствует зоне индивидуального жилого строительства — есть возможность возведения трех жилых домов. Длина собственного берегового участка на озере составляет около 66 м, обеспечивая свободный доступ к озеру. Озеро Литигайно расположено в 250 метрах. Среди ближайших окружений — жилые здания в деревне Борки, зоны отдыха, рекреационные здания и сельскохозяйственные земли. Основные правила застройки в зоне, обозначенной символом 8MN:
- высота зданий не должна превышать двух этажей над землей, включая мансарду;
- кровли проектируемых зданий должны быть фронтоонными или мультифронтоными с крутым уклоном 35-45 градусов, покрытые керамической черепицей;
- возможность возведения хозяйственно-гаражного здания, архитектурно связаного с жилым домом;
- обеспечение малой архитектуры на территории участка;
- на территории участка 40% площади должно быть покрыто деревьями. Участок расположен в очень привлекательной и живописной местности — Борецкий лес. Он предлагает великолепный вид на озеро Лазно и разнообразие лесных ландшафтов, рельеф холмистый, покрытый многочисленными холмами. Это идеальный объект для тех, кто ищет уединения вдали от городской суеты, для любителей леса и природы. Участок прямоугольной формы, с рельефом холмистым. Инженерные сети: водоснабжение и электроснабжение проходят по границам участка. Проезд к участку осуществляется по асфальтированной районной дороге. Расстояния до городов: Олецко — 26 км, Елк — 42 км, Гижицко — 54 км, Белосток — 150 км, Ольшты — 160 км, Варшава — 280 км. Цена продажи: 1 995 000 PLN. Озеро Лазно, граничащее с участком, расположено на окраине Борецкого леса, в верховье реки Елк. Лазно — самое большое водохранилище в округе Святайно (562 га), с развитой береговой линией и небольшим островом. Озеро неглубокое, максимальная глубина — 18 м. Озеро охраняется зоной тишины. Борецкий лес расположен на окраине Елкского озерного региона. Это крупнейший лесной комплекс в регионе — 20 000 га. Лесные массивы покрывают холмистую местность, с местными перепадами высот до 90 м. Борецкий лес — один из немногих заповедников свободноживущих бизонов в Польше. В качестве экспертов по кредитованию мы бесплатно проверим вашу платежеспособность и поможем оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке. Мы сотрудничаем со 14 проверенными банками. Контакт — Войцех Зацкевич тел. 501 514 614. DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование 19-400 Олецко Площадь Волносци 26 тел. 501 514 614, 87 307 07 07. Заинтересованные стороны приглашаются на просмотр участка. Настоящее предложение носит информационный характер. Оно не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса, а связано с договором брокерского обслуживания в рамках закона о управлении недвижимостью. Настоящая информация предоставляется только с письменного согласия владельца. Все сделки с недвижимостью и презентации объектов осуществляются исключительно на основании брокерских договоров в соответствии с законом о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными брокерами — Войцехом Зацкевичем (лицензия № 11243) и Пьетром Соснovsky (лицензия № 23818). Ответственный за профессиональное выполнение брокерского договора: Войцех Зацкевич (лицензия № 11243).

Технические характеристики:
Площадь: 15 923,0 м²

Продавец: Войцех Зацкевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1-59-ha-z-linia-brzegowa-borki-ID4viqM