ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ, ОПЛАТА АГЕНТСТВА ВЗИМАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРОДАВЦОМ! Предложение курируется: Гражина Куппер, тел. 531-222-726. Предлагается к продаже привлекательный земельный участок, расположенный в деревне Токари, гмина Прзодково, Картуский район. Участок расположен красиво, вблизи недавно построенных жилых домов. Площадь участка: 1648 м². Земля ровная, полностью солнечная, в форме прямоугольника. Размеры: примерно 34 м (по фронту) x 48 м. Доступ к участку осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге. Вход на участок со внутренней дороги (около 60 м), со стороны юго-запада (доля в дороге включена в цену участка). Инженерные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, газопровод (на внутренней дороге рядом с участком), санитарная канализация (на муниципальной дороге, примерно 60 м от участка). Территория не входит в зону градостроительного планирования, на участок выданы два решения о строительных условиях: 1) 30.10.2024 было принято решение о строительных условиях: строительство двух одноквартирных жилых домов. Параметры и показатели формирования застройки: - площадь застройки - не более 20% площади участка, - плотность застройки - не более 0,60 - этажность зданий - не менее 0,10 и не более 0,40 - биологически активная зона - не менее 30% площади участка, - высота здания - не более 9 м, уровень пола первого этажа не более 0,5 м над уровнем земли у самой низкой входной двери, расположенной на первом этаже здания - ширина фронтальной части - не более 19 м - геометрия кровли - двускатная кровля с одинаковым уклоном конька, угол склона 35-45 градусов, мансарды, окна на чердаке, главный конек параллелен фронту участка допускаются, а также для таких элементов застройки как веранды, гаражи, мансарды, эркеры, выступы и др. геометрия кровли не уточняется, при условии, что их общая площадь не превышает 40% площади проекции кровли главного здания - границы застройки (строительные линии) - 6 м от внутренней дороги, 6 м от муниципальной дороги - количество парковочных мест - не менее 1 места на жилую единицу. 2) 07.12.2023 выдано решение о строительных условиях: строительство односемейного жилого дома. Параметры и показатели формирования застройки - площадь застройки - не более 12% площади участка, - биологически активная зона - не менее 30% площади участка, - высота здания - не более 9 м, уровень пола первого этажа не более 0,6 м над уровнем земли у самой низкой входной двери, расположенной на первом этаже здания - допускается наличие подвала - ширина фронтальной части - не более 16,8 м - геометрия кровли - двускатная кровля с одинаковым уклоном, угол склона 30-45 градусов, мансарды, окна на чердаке, главный конек параллелен фронту участка допускаются, а также для элементов застройки такие как веранды, гаражи, мансарды, эркеры, выступы и др. геометрия кровли не уточняется, при условии, что их общая площадь не превышает 40% площади проекции кровли главного здания - границы застройки (строительные линии) - 6 м от внутренней дороги, 6 м от муниципальной дороги. Отличное расположение: объект чрезвычайно привлекательный благодаря своей эстетике и расположению. Тихий, спокойный и очень зеленый район. Рядом вся необходимая инфраструктура. Отличная связь со всеми районами Тригонии. РЕКОМЕНДУЮ! СЕРДЕЧНО ПРИГлашаю НА ПРОСМОТР! Помните! ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МЫ ГАРАНТИРОВАННО ОБЕСПЕЧИМ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТЬЮ - все наши сделки застрахованы! Мы поможем вам получить кредит на покупку или ремонт недвижимости - выбирайте из предложений более чем 25 банков. Контактное лицо: Гражина Куппер, тел. 531-222-726

Характеристики:
Площадь: 1648.0 м²

Продавец: Гражина Куппер

Контакт: 531-222-726

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1648-m2-tokary-warunki-zabud-na-dwa-domy-ID4wQGu

,