Представляем вам привлекательный земельный участок, расположенный в тихом и живописном районе Россосз, в коммуну Лежна. Прямоугольный участок занимает общую площадь 1941 м² и находится в первой линии застройки от грунтовой муниципальной дороги. Регион очень тихий и спокойный — открывается вид на долину реки Вепж. Вокруг расположено немного построек, что делает территорию очень привлекательной для рекреационных целей. Это отличная возможность для тех, кто ищет участок в уединённом, но хорошо связанном месте — всего в 3 км от центра Лежны. В наличии инженерные коммуникации: - вода (более 100 м) - электричество (более 100 м). В Генеральном плане пространственного развития участки обозначены под сельскохозяйственное строительство с возможностью возведения односемейных жилых домов (символ 326 RM). Дополнительные положения плана: Основное назначение: 1) сельскохозяйственное строительство; 2) сельскохозяйственные угодья, территории с особым сельскохозяйственным производством, за исключением фабричного выращивания птицы и пушных зверей, за исключением пункта 3; 3) запрет фабричного выращивания птицы и пушных зверей на территории, обозначенной на плане символом 393 RM. Допустимое назначение: 1) иное, отличное от пункта 2, здания и сооружения, предназначенные исключительно для сельскохозяйственного производства и переработки сельскохозяйственной продукции; 2) сети, устройства и техническая инфраструктура; 3) сооружения малой архитектуры; 4) озеленённые территории, сады, огороды; 5) устройства и сооружения, связанные с сельскохозяйственным производством; 6) хозяйственные здания, гаражи. Кроме того, разрешается строительство: 1) односемейных жилых домов; 2) дачных построек; 3) общественных и коммерческих объектов обслуживания; 4) маломощных производственных объектов; 5) спортивных сооружений. 1) существующие здания могут сохраняться с возможностью реконструкции, расширения, модернизации или сноса; 2) здания и сооружения, указанные в пунктах 3 и 6, а также 4, не должны занимать более 70% от основной площади; их использование не должно создавать неудобств для жилого застройки; 3) сельскохозяйственное использование, указанное в пунктах 2 и 5, не должно создавать неудобств для жилой застройки; 4) площадь застройки не может превышать 25%; 5) интенсивность застройки от 0,05 до 0,8; 6) минимальная биологически активная зона, за исключением пункта 7, не менее 45%; 7) для сельскохозяйственных зон, включая специальное сельскохозяйственное производство, посевы в туннелях и теплицах считаются частью биологически активной зоны; 8) деление новых участков возможно согласно принципам § 9; 9) минимальная площадь делимых участков составляет 30 соток; 10) минимальная ширина передней стороны делимых участков не менее 20 м. В радиусе 3 км (г. Лежна) расположено множество объектов обслуживания, магазинов, клиника, церковь, детская площадка, школа и многое другое. Официально приглашаю вас связаться со мной для уточнения вопросов относительно участка или для записи на просмотр недвижимости. Рекомендую ознакомиться с другими предложениями на сайте: Руководитель предложения: Радослав Хомиарчук Телефон: 660 055 922 Эл. почта: Альтернативный офис недвижимости 20-807 Люблин, ул. Черемхова 5

Технические характеристики:
Площадь: 1941,0 м²

Продавец: Радослав Хомиарчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1941m2-zloz-swoja-oferte-ID4uQ7M