Участок на продажу — идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, но в пределах досягаемости города
Расположен в зеленом и тихом районе Адамów-Парцел, этот участок обеспечивает быстрый доступ к шоссе S8 и всего в 5 минутах от Раджейовице. Это место, где вы можете по-настоящему дышать, не теряя связи с повседневными потребностями.

Удобный доступ к ключевым объектам:

• Торговый центр Янки — 22 км
• Центр Варшавы — примерно 40 км

Этот участок также отлично подходит для небольшого бизнеса — офис, студия или местные услуги — благодаря благоприятным зонировочным правилам (МПЗП).
Согласно Плану местного развития (Решение № L/315/2014 Совета муниципалитета Раджейовице от 15 мая 2014 г., зона C-МН5), участок предназначен для:

• Индивидуального жилого строительства
• Объектов коммунальной и гаражной инфраструктуры
• Проектируемых зеленых зон и малых архитектурных форм — беседки, перголы, садовые пруды
• Технической инфраструктуры
• Допустимых сопутствующих услуг — офис, студия, деятельность без нарушения спокойствия

Параметры застройки:

• Максимальная плотность застройки: 25% площади участка
• Минимально биологически активная зона: 65%
• Максимальная интенсивность застройки: 0.3
• Возможность деления участка — минимальная площадь участка: 1000 м²
• Допустимая высота зданий:
  • Жилые и сервисные здания — до 10 м
  • Объекты коммунальной и гаражной инфраструктуры — до 6 м

Коммунальные услуги: Электричество и водопровод доступны у дороги — значительно упрощая начало любого инвестирования. Это решение обеспечивает инвесторам большую гибкость в дизайне, одновременно гармонично вписываясь в окружающую среду и соответствуя местному плану.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
При движении из Варшавы по шоссе S8 в сторону Вроцлава, съезжайте на съезд 52 — в направлении Гродзиск-Мазовецки и Забия Вола. Предлагаемый участок расположен неподалеку, в деревне Адамów-Парцел.
Адамów-Парцел — это тихая, зелёная деревня, окруженная лесом — идеально для тех, кто ценит тишину, природу и ежедневный комфорт жизни за городом. Вблизи расположены школы, детские сады, магазины и автобусные остановки, обеспечивая ежедневное удобство.

Ключевые расстояния:

• Раджейовице — примерно 5 минут
• Торговый центр Янки — 22 км
• Центр Варшавы — примерно 40 км
• Жирардов — 12.5 км

Этот участок — отличное место для дома с садом, небольшого местного бизнеса или инвестиционной возможности. Он предлагает высокий уровень гибкости — построите дом своей мечты с зоной отдыха или управляйте тихим сервисным бизнесом. Действующий зонировочный план позволяет реализовать разнообразные проекты, а быстрое сообщение с Варшавой повышает его привлекательность как для жилья, так и для инвестиций.

Не стесняйтесь обращаться — я буду рад предоставить дополнительную информацию! :)

Характеристики:
Площадь: 2620.0 м²

Продавец: Анна Бялек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-2620m-z-mpzp-20km-od-ch-janki-ID4xbn3