ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ЗЕМЛИ 2 866,0 м², Могилно

Коммерческая компания WGN предлагает к продаже инвестиционный земельный участок площадью 2 866,0 м², расположенный в городе Могилно (Куявско-Поморское воеводство). Предлагаемый участок находится под юрисдикцией Местного Генплана, который предусматривает использование данной территории для производственных предприятий, складов и объектов сервиса, делая это предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.

Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность – близость к национальной дороге DK15, соединяющей Могилно с Гнезно и экспресс-шоссе S5, что гарантирует быстрый доступ в Познань, Битгощ и другие важные города региона. Могилно, расположенное недалеко от Гнезна, Иноврцлава и Знина, является привлекательным местом для различных бизнес-инициатив. Расположение на пересечении двух улиц обеспечивает отличную видимость и удобный проезд для тяжелого транспорта и сотрудников.

Дополнительным преимуществом данного участка является его окружение, благоприятное для деловой деятельности – поблизости расположены другие компании, сервисные точки и инфраструктура, необходимая для работы.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Площадь участка: 2 866,0 м²

Форма собственности: полное владение

Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ ИЗ МЕСТНОГО ГЕНПЛАНА

Участок находится под юрисдикцией Местного Генплана, обозначен по плану символом 25P/U. Основная функция — зона для производственных предприятий, складов и объектов сервиса.

Разрешаются также офисные и социальные функции для сотрудников.

Основные параметры инвестирования:

• разрешено строительство отдельно стоящих зданий и связанных между собой до четырех этажей, с возможностью устройства подвала
• максимальная высота строения до конька не превышает 20,0 м, за исключением вентиляционных устройств, дымоходов и других технических элементов
• кровлю можно делать одно-, двух- или многоскатную с уклоном 1° до 30°, допускается арочная кровля
• коэффициент застройки: минимально 0,05, максимально 2,5
• минимальная доля биологически активных зон: 15%
• зона для застройки, подъездов, дорог, парковок и твердых покрытий не должна превышать 85% площади участка
• парковочные места: внутри участка — не менее одного места на каждые 200 м² площади производственного или сервисного здания, за исключением социальных, складских и складских зон, или одно место на каждого пятого сотрудника
• зоны для парковки автомобилей с тарифной картой и порядок их размещения: не менее одного места
• парковочные места могут реализовываться как на поверхности, так и в подземных уровнях

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Вода, электричество, канализация.

ОГРАЖДЕНИЕ

Частично огорожен.

ДОСТУП

Участок имеет косвенный подъезд к общественной дороге.

ОКРУЖЕНИЕ / ИНФРАСТРУКТУРА

Объект расположен на улице Прzemыслова в Могилно, в Куявско-Поморском воеводстве. Его расположение в развивающейся промышленной зоне с прямым доступом к национальной дороге №15 обеспечивает стратегическую связь с важными центрами региона, такими как Гнезно, Иноврцлав, Познань, Бидгощ и Торунь. Близость экспрес-шоссе S5 дополнительно повышает привлекательность местоположения, позволяя эффективно осуществлять логистику и доступ к широкому рынку.

ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Объект расположен в районе с хорошо развитой промышленно-производственной и логистической инфраструктурой. Вблизи расположено множество предприятий, создающих благоприятные условия для ведения бизнеса различных профилей. Местоположение сочетает в себе функциональность индустриальной зоны с доступностью необходимых удобств.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Прямой доступ к национальной дороге DK15 обеспечивает быстрый и эффективный доступ к крупным городам региона. Также неподалеку находится железнодорожная станция (PKP Могилно — около 2000 м от объекта), предлагающая регулярные перевозки в Познань, Иноврцлав, Торунь и Гнезно. Местные автобусные маршруты дополняют транспортную систему.

ДОСТУПНЫЕ УСЛУГИ

В непосредственной близости расположены коммерческие и сервисные пункты, включая АЗС и розничные магазины, обеспечивающие комплексное обслуживание сотрудников и подрядчиков.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Автомобильный доступ:

• национальная дорога DK15 — прямой выезд на Гнезно (30 км), Иноврцлав (35 км), Знин (30 км)
• Познань — примерно 73 км (около 1ч 10 мин по S5)
• Бидгощ — примерно 52 км (около 50 мин)
• Торум — примерно 62 км (около 1 час)

Также Могилно обладает железнодорожными связями (PKP Могилно — около 2000 м от участка), предоставляющими регулярные рейсы в Познань, Иноврцлав, Торунь и Гнезно. Местные автобусные маршруты дополняют транспортную систему.

Приглашаем вас связаться с нами.

Офис компании WGN Group недвижимости в Познани, ул. Грюнвальдская 38B/4.

В процессе покупки мы предлагаем нотариальное обслуживание и юридическую проверку статуса недвижимости, а благодаря сотрудничеству с 22 банками помогаем в переговорах по наименьшим рассрочкам и получении банковского кредита для покупки, строительства или реконструкции.

Информация о недвижимости подготовлена на основании заявлений и не является офертой в соответствии с юридическими нормативами, носит информационный характер и может быть обновлена; рекомендуем провести личную проверку.

Все тексты, чертежи, фотографии и вся другая информация, опубликованная на этих страницах, являются интеллектуальной собственностью компании WGN Group недвижимости в Познани. Любое копирование, распространение, электронная обработка и трансляция контента без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 2866,0 м²

Продавец: Шимон Тамборский

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-2-866-0-m2-mogilno-ID4xqaj