На продажу предлагается участок площадью 30 соток для обслуживания и индивидуального жилого строительства.
Доступ через закреплённую дорогой.


1. Для зоны, обозначенной на плане символом 34 MN, установлены следующие назначения:
1) основное - индивидуальное жилое здание;
Общий Журнал Веводства Люблинского воеводства - 19 - пункт 568
2) дополнительные - объекты технической инфраструктуры.
2. К указанной в пункте 1 области применяются следующие правила формирования застройки и показатели земельного развития:
1) недопустимая граница застройки согласно чертежу плана;
2) застройка относительно площади земельного участка - до 30%;
3) доля биологически активных участков относительно площади земельного участка - не менее 30%;
4) интенсивность застройки: не менее 0,0 и не более 0,6;
5) высота здания: до 10 м;
6) количество этажей над землёй: максимум 2;
7) геометрия кровли:
a) жилые здания - двускатные или многоскатные кровли с уклонами от 30° до 45°,
b) технические сооружения и гаражи - односкатные, двухскатные или многоскатные с уклонами до 40°;
8) цвета кровли: только в оттенках серого и графитового;
9) возможность расположения технических сооружений и гаражей на расстоянии 1,5 м или непосредственно на границе земельного участка допустима.
3. На указанную в пункте 1 область распространяются правила охраны и формирование пространственного порядка:
1) минимальная площадь нового назначения участка: 700 м²
2) минимальная ширина фасада нового назначения участка: 18,0 м
3) допускается разделение участков для технической инфраструктуры и присоединение других участков при условии, что оставшаяся часть участка сохраняет минимальные параметры, указанные в пунктах 1 и 2.
4. Коммуникационные услуги для области, указанной в пункте 1, предоставляются с территории: 40 KDD, 41 KDD и 43 KDD.


2. Для зоны, обозначенной на плане символом 37 U, установлены следующие назначения:
1) основное - служебное строительство;
2) дополнительные - объекты технической инфраструктуры.
2. К указанной в пункте 1 области применяются правила формирования застройки и показатели земельного развития:
1) недопустимая граница застройки по плану;
2) застройка относительно площади участка - до 40%;
3) доля биологически активных участков - не менее 25%;
4) интенсивность застройки: не менее 0,0 и не более 0,8;
5) высота зданий: до 10 м;
Общий Журнал Веводства Люблинского воеводства - 21 - пункт 568
6) количество этажей над землёй: максимум 2;
7) геометрия кровли:
a) плоская,
b) двускатные или многоскатные кровли с уклонами до 40°;
8) цвета кровли: только в оттенках серого и графитового;
9) возможность размещения технических сооружений и гаражей на расстоянии 1,5 м или непосредственно на границе земельного участка разрешена.
3. На указанную в пункте 1 область распространяются правила охраны и формирования пространственного порядка:
1) минимальная площадь нового участка: 700 м²
2) минимальная ширина фасада нового участка: 20 м
3) допускается деление участков для технической инфраструктуры и присоединение других участков, при условии, что остальная часть участка сохраняет минимальные параметры, указанные выше.
4. Обслуживающие коммуникации по указанной области осуществляются с территории: 40 KDD, 41 KDD, 42 KDD


ссылка: https://opolelubelskie.e-mapa.net/implementation/opolelubelskie/pln/pelna_tresc/005.pdf



Ширина участка: 24 м
Длина участка: 134 м

Коммуникации: на дороге

Цена договорная.
Контакт для получения дополнительной информации.

Каролина Колоджей
Агентство недвижимости Big City Broker
535 991 174
Информация о данном объявлении не является коммерческой офертой в рамках Гражданского кодекса. Послание носит информационный характер, рекомендуем провести личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 2971,0 м²

Дополнительные особенности:
Договорная цена: да

Продавец: Каролина Колоджей

Контакт: 535 991 174

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-mieszkaniowa-opole-lub-30ar-ID4glIA