Идеальный участок для любителей тишины и жизни на природе. Поля, луга и лес Кампинос прямо рядом — это основные преимущества этого красиво расположенного земельного участка, находящегося в Борзецин-Дузы, гмина Старе Бабице. Площадь 1500 м² обеспечивает просторное частное зеленое пространство, даже при строительстве большого дома, а близость сельскохозяйственных и луговых территорий гарантирует открытое, не разрабатываемое пространство в районе на многие годы. Форма участка и въезд с востока означают, что его юго-западная часть, терраса и гостиная дома будут отлично освещены и обращены к солнцу круглый год. В немного отдаленном районе расположены новые одноэтажные дома в современном расширенном застройке. Автобусная остановка маршрута 729, который идет напрямую до транспортной петли метро в Бемово, находится примерно в 800 м. В непосредственной близости и в лесу Кампинос много пешеходных и велодорожек, а также конюшен. Такое привлекательное расположение, позволяющее активно отдыхать и контактировать с природой, делает это место идеальным для тех, кто хочет жить возле леса, вдали от городской суеты, при этом в хорошо развитой инфраструктуре с быстрым доступом к Варшаве. До границы с Варшавой и скоростной дороги S8 можно добраться примерно за 20 минут. В радиусе 1.5 км расположены: начальная школа, детский сад, медцентр, церковь, зона детского отдыха, включающая детскую площадку, скейт-парк, тренажерный зал, футбольные, волейбольные, баскетбольные площадки, теннисные корты, столы для пинг-понга и скалодром для детей. Участки, расположенные вокруг Страневице и Марьево, а также недалеко от леса Кампинос, пользуются высоким спросом и встречаются на рынке относительно редко, поэтому настоятельно рекомендую ознакомиться с этим объектом лично на месте. -------ПАРАМЕТРЫ------- площадь: 1500 м², форма: прямоугольник, размеры: 35 м x 43 м, въезд с востока, --------МЕДИА-------- - электросеть - в 40 м на дороге, - вода - есть разрешение от гмины на индивидуальное подключение, - канализация - септик, - электросеть - на дороге, - газ - отсутствует ------РАСПОЛОЖЕНИЕ------ Расстояние: - 100 м до национального парка Кампинос!!!, - 800 м до автобусной остановки маршрута 729 с прямым доступом в Варшаву и метро в Бемово, - 1 км до детской площадки, - 1,5 км до детского сада, - 1,5 км до начальной школы, - 1,8 км до церкви, - 9 км до торгового центра Старе Бабице, - 13 км до скоростной дороги S8. ------------------ПЛАНИРОВАНИЕ - УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ---------------- Согласно плану пространственного развития гмины Старе Бабице, участок расположен в зоне, предназначенной для индивидуальной жилой застройки, обозначенной как MN. На участках, отмеченных на плане этим символом, установлено следующее: 1) основное назначение - зоны для индивидуальной жилой застройки; 2) дополнительное назначение - сервисное строительство; 3) услуги, встроенные в жилое здание или отдельно стоящие; 4) следующие параметры и показатели формирования застройки, за исключением фермерских и гаражных зданий: a) застройка в виде отдельно стоящих зданий, b) запрет на строительство полуторных, таунхаусов и групповых застроек, c) здания с плоскими крышами до 2 этажей, d) здания с наклонными крышами до 3 этажей, с третий этаж — мансарда, e) высота зданий с плоскими крышами до 8,0 м, с наклонными крышами — до 11,5 м, f) высота строительных объектов до 11,5 м, за исключением публичных объектов дорожного хозяйства согласно отдельным нормативам, g) плоские и двускатные крыши с уклоном до 60º; 6) следующие параметры земли: d) минимальный процент биологически активной поверхности — 70%, f) минимальная площадь нового участка под застройку — 1500 м² для отдельно стоящих зданий; Настоятельно приглашаю вас ознакомиться с участком лично — контакт возможен также по вечерам и по субботам. В соседних районах расположено много других интересных участков. Пётр Бородзинский RE Capital Real Estate тел. 794 052 709 MORE offers and unpublished services can be found on our company website recapital.
Спецификации:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Пётр Бородзинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/borzecin-duzy-dzialka-budowlana-tuz-pod-kampinosem-ID4t171