Объект расположен на улицах Хлопицкого и Зельверовича, участок № 3518, район Елень, площадью 8513 м², шириной примерно 9-10 м. Согласно Городскому плану пространственного развития, часть участка площадью около 1520 м² предназначена для строительства жилых домов и обозначена символом 9MNZ. Остальная часть участка отмечена символами 17ZL — лесная зона и 9RP — сельскохозяйственная зона. Согласно Городскому плану пространственного развития «Jeleń» в Яворзно, основным направлением использования участков с символом 9MNZ является индивидуальное жилое строительство с высоким процентом биоактивной поверхности: жилые дома свободной застройки, вместе с гаражами, хозяйственными постройками и сопутствующей зеленью. Допустимые виды использования: - неинвазивные услуги, встроенные в жилой дом, с общей площадью не более 30% от общей площади здания, - уличные спортивные и рекреационные сооружения, - подъездные пути, парковки, - размещение устройств, генерирующих энергию из возобновляемых источников. Условия застройки: - максимально допустимая застройка: 30% площади земельного участка, - минимальная биоактивная зона: 50% площади участка, - максимальная застроенность: 0,4, - минимальная застроенность: 0,04, - высота здания не должна превышать 2 надземных этажа, не более 10 м. Доступные инженерные сети: - электроснабжение, - водоснабжение от муниципальных сетей. Объект находится в тихой и спокойной местности, окружён зеленью. В окрестностях расположены односемейные дома и лес. Также есть возможность приобретения сельскохозяйственных участков общей площадью около 2820 м². Приглашаем на просмотр, предоставляем профессиональные консультации, гарантируем дружелюбное обслуживание и помогаем в оформлении кредита и всех формальностей, включая нотариальные процедуры. Данная реклама не является публичной офертой в полном смысле Гражданского кодекса. Все технические данные приняты на основании заявления собственника. REMBIELAK НЕДВИЖИМОСТЬ Рената Рембелак тел. 796500086 Лицензия брокера № 12951

Технические характеристики:
Площадь: 8513,0 м²

Продавец: Камиль Чебула

Контакт: 796500086

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-rolna-ul-chlopickiego-ID4uGGT