На продажу предлагается прекрасный строительный участок площадью 1000 м², расположенный в живописной деревне Клонице, муниципалитет Пашовице, округ Явор. Регион Предгорья Качавских, в пределах досягаемости Ландшафтного парка «Чельма». Участок открывает красивые и волшебные виды на панораму Пашовице, широкие поля, луга и леса. Себя окружающая природа, спокойствие и выгодное расположение относительно сторон света создают уникальный климат этого места. Идеальное предложение для тех, кто ищет исключительную территорию для своего дома мечты. Участок трапециевидной формы с небольшим уклоном, что позволяет рационально использовать землю. Прямой доступ к участку с двух сторон через муниципальную дорогу с асфальтовым покрытием и внутреннюю укрепленную дорогу (цена включает долю в дороге). Участок удачно расположен, отлично освещен солнцем. Границы участка не огорожены. На участке проведены коммуникации: водоснабжение, канализация по границе участка и электрическая сеть, протянутая вдоль дороги. Для данного района действует местный план пространственного развития. Согласно его положениям, участок размещен в зоне, обозначенной на плане символом MN1.06 — индивидуальное жилищное строительство. 1) Основная функция: индивидуальное жилое строительство, совместимое с основной функцией зоны включает: a) расположение отдельно стоящих и полузамкнутых жилых домов с зеленой зоной, необходимыми вспомогательными сооружениями, технической инфраструктурой и внутренними коммуникациями b) размещение хозяйственных построек, за исключением содержания животных в количестве, превышающем 5 крупных сельскохозяйственных единиц, вместе с необходимой зеленью, вспомогательными сооружениями, технической инфраструктурой и внутренними коммуникациями c) размещение агротуристических объектов вместе с необходимой зеленью, вспомогательными сооружениями, технической инфраструктурой и внутренними коммуникациями d) расположение базовых сервисов, включая деление участков под такие функции, с необходимой зеленью, вспомогательными сооружениями, технической инфраструктурой и внутренними коммуникациями 2) Дополнительные функции: a) неинвазивные коммерческие услуги вместе с необходимой зеленью, вспомогательными сооружениями, технической инфраструктурой и внутренними коммуникациями b) жилье и услуги, связанные с управлением туризмом, вместе с необходимой технической инфраструктурой 3) Правила и стандарты формирования зданий и застройки: a) реализация жилья и услуг, связанных с управлением туризмом, допускается только в виде встроенных функций — в соответствии с правилами, определенными для вспомогательных функций b) реализация неинвазивных коммерческих услуг допускается в виде встроенных функций или отдельного объекта — в соответствии с правилами, определенными для вспомогательных функций c) параметры высотности: - проектируемые жилые здания — максимальная высота 3 этажа над землей, с мансардой, но не более 13 м и шириной не более 20 м - остальные проектируемые здания — максимальная высота 12 м и ширина не более 30 м Расположение очень благоприятное, чудесное место в любое время года, чье замечательное расположение привлекает людей из разных регионов. Ближайшие окрестности объекта состоят из жилых домов представительского характера, лугов и лесов. В муниципалитете Пашовице есть школа, детский сад, здравпункт, муниципальная администрация и автобусная остановка. Деревня предлагает множество интересных и необходимых для посещения мест в любое время года, пешеходные маршруты и отличные велосипедные трассы. Благоприятное расположение облегчает доступ к нескольким специальным экономическим зонам: Явор (Мерседес), Легница, Йелениа Гура. Явор — примерно 8,6 км, около 15 минут на автомобиле Легница — 41,60 км, около 46 минут на автомобиле Йелениа Гура — 48,80 км, около 50 минут на автомобиле Вроцлав — 77 км До съезда на автомагистраль S3 — примерно 6 км Остаются в продаже пять привлекательных строительных участков (обозначены красным на карте). Приглашаем вас посетить наш сайт CITY LIGHTS Недвижимость Явор. Рекомендуем и приглашаем вас на просмотр. Александра Косек Тел. 510-602-790 CITY LIGHTS Недвижимость Явор Offer отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Александра Косек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-klonicach-park-krajobrazowy-ID4rxDa