Земельный участок № 247 с доступом к озеру. Вęgorzewo Eko Park. Расположен на площади 4 га в деревне Stręgiel, закрытая охраняемая территория с 23 участками площадью около 1000 м², обеспечивает безопасность и уединение, что делает его идеальным местом для отдыха. Это волшебное место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие в незагрязнённой сельской обстановке, на маршруте Великого Масурийского озера между дорогой провинциального значения № 1815N DK.01 и озером Stręgiel, всего в 5 минутах от знаменитого Węgorzewo со всеми его достопримечательностями. Въезд на огороженную территорию прямо с асфальтовой дороги. Участки расположены с обеих сторон внутренней дороги и имеют доступ к озеру и пирсу через общую рекреационную зону, включающую зону барбекю, пляж и игровую площадку для детей. Участки предлагают прекрасный вид на озеро с западной стороны. Условия покупки участка: В цену участка включены: водоснабжение, бетонная внутренняя дорога, ограждение всей территории, видеонаблюдение, доступ к рекреационной зоне у озера, инфраструктура и пирс. Электропитание на территории представлено линиями низкого напряжения. Покупатель участка подает индивидуальную заявку в PGE — энергетическую компанию — на выделение электроэнергии. Вымостој Septic tank является ответственностью покупателя. Участки приобретаются с долей в участке внутренней дороги № 234, включенной в цену, и с общей долей на основании единовременной оплаты в размере 12300 злотых брутто и ежегодных платежей по 1500 злотых брутто, сервитации в рекреационной зоне № 233 с береговой линией и доступом к пирсу, где владельцы участков могут пришвартовать свои лодки за дополнительную плату. Значительное преимущество Węgorzewo Eko Park — это марина Ветроходов Омега, расположенная неподалеку, на противоположной стороне озера. Здесь можно арендовать парусное снаряжение: парусные лодки, моторные лодки, каяки и педальные лодки. Центр предоставляет услуги по водостойчивости и зимовке яхт. Węgorzewo привлекает моряков и любителей водных видов спорта и парусного спорта много лет. Здесь, в самом северном порту Земли Великого Масурийского озера, можно начать или завершить круиз по маршруту протяжённостью более ста километров, проходящему по самым красивым водам этого региона Европы. Город также богат историческими достопримечательностями и различными культурными событиями. Среди достопримечательностей Węgorzewo — соревнования по парусному и моторному спорту, прогулки на моторных лодках или Banana Boat, а также близлежащие исторические памятники: знаменитые бункеры в Mamerki, Тевтонский замок 1398 года, готическая церковь Св. Петра и Павла 1605–1611 годов, ратуша XIX века, в настоящее время являющаяся штаб-квартирой Городского и муниципального управления; бывшие кладбища Бетесды XVIII века на улицах Театральной и Рольной, доходные дома XIX века на улицах Замковой, Театральной, пионеров и площади Волности; дворец и парк первой половины XIX века. Озеро Stręgiel характеризуется водой второго класса чистоты, создающей отличные условия для существования мидий и раков. Водоём обитает щука, линь, карась, судак и окунь. Длинные участки береговой линии покрыты камышом без пояса водяных лилий. Идеальное место для рыбаков, любителей водных видов спорта и парусного спорта. Площадь — 409 га, протяжённость — 3.7 км, ширина — 1.8 км, глубина от 12.5 м до 14 м. Берега очень разнообразны. На юго-восточной стороне озера оно соединяется с озером Stręgielek. В более близкой к южному берегу части находится остров площадью 3 га. На восточной окраине — деревня Stręgiel, на западной — Ogonki. В южной части озера впадает река Sapina, переносящая воду из озера Pozezdrze. Вода из озера Stręgiel течет через Sapina в озеро Święcajty. Условия для развития и землепользования: участки регулируются местным планом пространственного развития (MPZP). В пределах назначения земли допускается строительство двух отдельных зданий, двухквартирного дома или четырёхквартирного здания на одном участке. 1) максимально допустимая граница застройки — согласно разметке на плане — 4,0 м от границы участка; 2) максимальная высота здания — 8,5 м; 3) максимальное количество надземных этажей — 2, включая мансарду; 4) геометрия крыши: двускатные кровли с симметричным уклоном от 35° до 45°; 5) покрытие кровли и цвет: керамическая черепица или подобные по внешнему виду материалы цветом кирпично-красный; 6) максимальная площадь здания по отношению к площади участка — 0,20; 7) интенсивность застройки: от 0,05 до 0,40; 8) минимальный процент активной природной территории — 80%; 9) места для парковки: по одному на каждый рекреационный дом; 10) разрешается размещение объектов малой архитектуры; 11) разрешается строительство дорожек и подъездных путей.

Технические характеристики:
Площадь: 1174,0 м²

Продавец: Тадеуш Войцеховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-szlaku-wjm-z-dostepem-do-jeziora-ID4tpXk