Большой участок под застройку в Томаисково — 2063 м², с разрешением на строительство и полными коммуникациями на границе участка. Недалеко от озера Вулпиньске!

Продается привлекательный строительный участок площадью 2063 м², расположенный в городе Томаисково — одном из самых престижных мест рядом с Ольштыном. На участке получено разрешение на строительство односемейного жилого дома и есть полные коммуникации на границе участка. Земля прошла геологические исследования.

Доступные коммуникации на участке:

• 
  
• 
  канализация бытовая,
  
  
• 
  ливневая канализация,
  
  
• 
  электричество,
  
  
• 
  вода,
  
  
• 
  газ.
  
  

Размеры участка: примерно 56 м x 35 м — идеальные пропорции для строительства дома с садом, бассейном или зоной отдыха.

Согласно действующему местному зональному плану (Резолюция № XXXVI/288/2014 от 29 апреля 2014 года), на участке можно возвести:

• 
  
• застройку в виде отдельностоящего здания с не более чем одним жилым домом и одним хозяйственным, гаражным или хозяйственно-гаражным зданием;
  
• цвета кровли: оттенки красного или коричневого;
  
• минимальная плотность застройки — 0.08;
  
• максимальная плотность застройки — 0.18;
  
• минимальная биологически активная зона — 60% площади участка;
  
• уровень пола зданий: не выше 0.5 м от самой высокой точки окружающего рельефа;
  
• максимальная высота здания от уровня пола до основной крыши: для односемейного жилого дома — два этажа над землей, включая мансарду, но не более 9.0 м, для хозяйственных или гаражных зданий — не более 6.0 м;
  

Исключительное расположение — отдых у ваших ног!

Всего за несколько минут пешком расположен озеро Вулпиньске, которое предлагает множество возможностей для активного отдыха:

• 
  
• 
  песчаные пляжи и купальные зоны,
  
  
• 
  аренда каяков, педальных лодок и лодок,
  
  
• 
  тропы для виндсёрфинга и парусного спорта,
  
  
• 
  многочисленные рыбацкие пирсы.
  
  

Озеро Вулпиньске — идеальное место для семейных прогулок, утренних пробежек у воды или спокойного отдыха на закате.

Что находится в радиусе 5 км от участка?

• 
  
• 
  Гольф-клуб Mazury Golf & Country Club — один из лучших гольф-клубов региона.
  
  
• 
  Роскошные СПА и рестораны — в том числе в отеле Galery69 у озера.
  
  
• 
  Велосипедные и пешеходные маршруты — через леса и вокруг озера.
  
  
• 
  Продуктовые магазины, сервисные пункты и начальная школа — для ежедневного комфорта.
  
  
• 
  Современная дорожная инфраструктура — быстрый доступ к Ольштыну (около 10–15 минут).
  
  

Почему это стоит приобрести?

Это место сочетает комфорт проживания вблизи города с прелестями природы и отдыха. Томаисково давно считается одним из самых желанных мест в коммуне Ставигуда — идеально для постоянного проживания или как инвестиция для дачного домика.

Не упустите этот шанс — участок с разрешением на строительство, готовый воплотить мечты о собственном доме в уникальном месте.

Характеристики:
Площадь: 2063.0 м²

Продавец: Дэмиан Линкнер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nad-j-wulpinskim-ID4xeO8