К продаже предлагается крупный строительный участок в Каравиньске-Блоте Другой — 6166 м² на улице Ваксова, с наличием коммунальных услуг (электричество, газ, вода, интернет) и подъездом по асфальтированной дороге.

Участок ровный, прямоугольной формы, всего в 15 минутах ходьбы от широкого песчаного пляжа. Идеальное место для отдыха, аренды или развития туристического бизнеса.

Зона застройки регулируется местным планом зонирования:

• 
  
• жилое и сервисное строительство (например, гостевой дом, аренда номеров, глэмпинг, небольшая гастрономия)
  
• максимальная площадь застройки — 20%, минимальная — 40% биологически активной зоны
  
• здания высотой до 8,5 м, с уклоном кровли 40-45°, без цокольного этажа
  Дополнительные сооружения, такие как беседка, бассейн, игровая площадка, могут быть построены в любой части участка, независимо от территории застройки.
  

Тихий, зелёный район — соседство с Каравиней и Дебки. Это место обладает огромным потенциалом — как для проживания, так и для инвестиций.

Инвестиционные предложения:
Глэмпинг / передвижные дома (10-15 единиц)
• стоимость домов: примерно 700 тысяч злотых
• сезонный доход: до 200 тысяч злотых
• Общие инвестиции: примерно 3,7 миллиона злотых
• окупаемость: 4-5,5 лет в год
• доходность: 9-12 лет

Дом или гостевой дом с арендой комнат
• строительство: примерно 1-1,2 миллиона злотых
• доход: примерно 100 тысяч злотых за сезон
• окупаемость: 2-3%
• срок возврата инвестиций: 13-18 лет

Мини-центр мастер-классов / медленный ретрит
• общие затраты: примерно 4-4,5 миллиона злотых
• возможный доход: до 250 тысяч злотых в год
• доходность: 5-6%
• дополнительное преимущество: нишевой рынок, малая конкуренция

Плюс: динамичное увеличение стоимости земли. Вы покупаете землю, которая может стать как источником дохода, так и капиталовложением.

КРЕДИТ? — встретитесь с нашим консультантом.

НОТАРИУС — льготные тарифы для наших клиентов.

Данная реклама носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 6166,0 м²

Продавец: Йоанна Потрюкус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-blisko-plazy-duzy-potencjal-ID4xysl