Продается земельный участок площадью 3500 м², расположенный вблизи Люблина, в городе Prawiedniki g. Głusk.

Этот участок расположено в первой линии застройки, прямо у асфальтированной дороги.

Объект идеально подходит как для долгосрочных инвестиций, так и для строительства семейного дома.

Приглашаю ознакомиться с деталями предложения.

Расположение: город Prawiedniki, гміна Głusk, Люблинский повят, Люблинское воеводство; в 5 км от водохранилища Земборзянки

Площадь: в соседней застройке расположены односемейные дома и неосвоенные участки, рядом с рекой.

Использование земли: в соответствии с МПЗП, участок предназначен для жилой застройки с фермерскими функциями - RM, с возможностью реализации дополнительных односемейных жилых домов.

Разрешено:
- инвестиции в существующие фермерские участки, недостроенные (гаражи, хозяйственные постройки),
- строительство на неинтенсивных участках вспомогательных объектов на землях с классом бонитировки ниже III (не требующее согласия на вывод из сельскохозяйственного производства). Условия для вспомогательных объектов такие же, как и для жилых застроек.
- перевод сельских хозяйств в дома отдыха

Исключено:
- расположение птицефабрик, классифицированных как объекты, способные существенно влиять на окружающуюEnvironment,
- расположение функций, противоречащих основной функции территории и вызывающих неудобства за пределами собственной собственности. Это не применяется к инвестициям общественного назначения в общественные коммуникации.

Правила формирования застройки и землепользования:
- минимальный размер фермерского участка установлен в 1500 м² (-15%), если иное не указано на плане,
- форма застройки — самостоятельная, высотой до III этажа, с возможностью реализации только мансарды в крыше,
- здания должны иметь наклонные симметричные крыши или плоские крыши (за исключением временных зданий и хозяйственных сооружений с односторонней крышей),
- уровень первого этажа не должен быть выше 1,0 м от уровня земли у входа,
- площадь застройки — до 40% площади участка,
- минимальный процент биологически активной площади на участке — 30%.

ДОСТУП: асфальтированная дорога, организованный въезд

ФОРМА УЧАСТКА: нерегулярная, примерно размеры: 21,5 м x 156 м x 34 м x 138 м.

КОНФИГУРАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ: крутая подъездная дорога спереди, остальная часть равнинная с мягким уклоном.

МЕДИИА: электроснабжение на участке, возможность подключения газа и воды, телекоммуникации.

Приглашаю на презентацию

Камиль Позаровщык

576 303 773

:::предложение экспортировано из программы mediaRent::

Технические характеристики:
Площадь: 3500.0 м²

Продавец: Камиль Позаровщык

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-budowlana-blisko-rzeki-i-zalewu-prawiedniki-ID4vw8S