На продажу предлагаются очень привлекательные участки для строительства площадью примерно 17 соток (кадастровые номера 200/3, 200/4, 127/88). Общая форма участков приближается к прямоугольнику (размеры указаны ниже), участок ровный, очень хорошо освещён солнцем, с домом из 1960-х годов, возможна его реконструкция или снос (описание ниже). Добраться до участка можно по асфальтированной муниципальной дороге. Согласно МПЗП (подробнее ниже), существует также возможность разделения участка на две половины по примерно 8,5 соток каждая и строительство двух односемейных домов или двух домов в таунхаусной застройке общей площадью около 510 м² PUM. Размеры участка: Ширина: около 27 м Длина: около 62 м Описание дома: Отдельно стоящий дом, кирпичный, 1960-х годов, есть цокольный этаж, на первом этаже (3 комнаты, кухня, ванная, крыльцо), люк в мансарду, все коммуникации подключены к зданию. Коммуникации: электричество, газ, вода — подключены к участку и действуют. Расположение: В непосредственной близости слева — односемейный дом, другие стороны — не застроены. Район очень тихий, с разбросанной односемейной застройкой. Согласно МПЗП города Кракова для зоны «Тынец-Это́здель», участок обозначен символом MN4: - зона односемейной жилой застройки - дополнительно: а) услуги, встроенные в жилые здания, б) агритуризм, встроенный в жилые здания, в) пристройки и отдельные гаражи, г) озеленение домашних участков, д) объекты малой архитектуры, е) подъездные пути, дороги и стоянки, а также внутренние дороги, ж) устройства и сети технической инфраструктуры. - площадь вновь предназначенного для строительства участка не может быть менее 600 м², - доля застройки не должна превышать 30%, - биологически активная зона не менее 70% площади участка, - высота нового строительства не должна превышать 9 м до конька крыши и 4,5 м до карниза, - кровли зданий должны иметь симметричный фронтон или четырехскатные формы с уклоном 30°-45°, - мансарды могут быть освещены с помощью слуховых окон или мансардных окон. Доступ: - Объезд по трассе А4 — 3 минуты (1,1 км) - Центр Кракова — около 30 минут (8,5 км) - Аэропорт Балице — 12 минут (6,2 км) - Wake Park и Центр отдыха и спорта Krzyśnów — 9 минут (4,3 км) В окрестностях: - продуктовые магазины, - пекарня, - аптека, - детский сад Кангу́ров, - начальная школа Кангурова, - поблизости расположены очаровательные Тынецкие леса, - природный резерват Скoлцанка, - обзорная площадка на Острой Горe. Приглашаю вас связаться и ознакомиться с этой недвижимостью. Мацей — телефон: 501 094 507 Риелторы, заинтересованные в этом предложении для своих клиентов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием обсудим условия сотрудничества с PLATINIUM NIERUCHOMOSCI для продажи. Юридическая заметка: Информация о характеристиках объекта, предоставленная владельцем, носит справочный характер и может быть обновлена. Предложение по объекту недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является офертой, предусмотренной статьёй 66 и следующими статьями ГК.