Объект продажи — 3 земельных участка, расположенных в Котезе, в 3 км от Старогарда Гданьского (Поморское воеводство, Старогардский повят, г. Старогард Гданьский). Документы по участкам: № 247, 248, 251. Общая площадь: 4,88 га. Неосвоенные земли с расположенными рядом столбами электропередачи, вода вблизи. В окрестностях разбросанная жилой застройкой, лесами и сельскохозяйственными угодьями. Живописные, тихие окрестности. Участки покрыты местным планом пространственного развития, обозначенным символом 108R (сельскохозяйственные земли), который устанавливает: - линии застройки: необходимо соблюдать незамыкаемые линии застройки на расстоянии не более 8 м от границы с общественными коллективными дорогами (окружные дороги № 2711G и № 2712G) и 6 м от границы с другими дорогами и пешеходно-автотранспортными путями; вблизи леса необходимо соблюдать установленные нормативы или получить согласование на отклонения, - максимальная площадь застройки: 650 м², - максимальная высота застройки: 2 этажа над землей; то есть максимум 9,0 м, для фермерских и утилитарных зданий, а также производственных объектов, связанных с сельским хозяйством — максимум 10,0 м, - уровень пола не выше 0,6 м от уровня естественного грунта у наиболее низкого входа в здание, - геометрия крыши: двускатные или многоскатные крыши с одинаковым углом наклона основных плоскостей крыши, за исключением крыш над частями зданий, таких как крыльца, эркеры, балконы и т.п., запрещены шатровые крыши, угол наклона 30º-45º, здания должны располагаться по традиционной фермерской застройке — вокруг двора; угол наклона для фермерских и утилитарных зданий 20º-45º, - допускается установка эркеров, - террасные крыши допускаются для частей здания, таких как веранды, гаражи и т.п., при условии, что площадь террасной крыши не превышает 40% площади основной крыши, - угол наклона для элементов здания, таких как эркеры, веранды, гаражи и т.п., 25º-45º, - материалы и цвета: сдержанные оттенки коричневого, бежевого и серого, использование традиционных материалов, таких как камень, облицовочный кирпич и др.; кровельное покрытие — керамическая, бетонная плитка или листовой металл в оттенках красного, коричневого, серого. ПРОДАЖА ТОЛЬКО В ЦЕЛОМ, НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОТДЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Технические характеристики:
Площадь: 48800,0 м²

Продавец: Продавец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ziemia-rolna-4-88-ha-ID4lWNT