Я предлагаю на продажу исключительный земельный участок площадью 1154 кв.м., расположенный в городе Коморов, в муниципалитете Кампинос (западный район Варшавы), прямо на границе Леса Кампинос. Участок находится в тихой зеленой зоне, вблизи жилых частных домов. Близость к Национальному парку Кампинос делает его отличным местом для прогулок, велопрогулок и активных мероприятий на свежем воздухе. Земля равнинная, правильной формы и очень хорошо освещена солнцем, что делает её идеальной для строительства частного дома с садом. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни. В соседнем Кампиносе (примерно 5 минут на автомобиле) располагаются начальная школа, местный детский сад, медицинский центр, аптека, продуктовые магазины, почтовое отделение и сервисные пункты. Дополнительные образовательные и коммерческие возможности предоставляют близлежащие города: Лешно (примерно 15 минут) и Сохачев (примерно 20 минут). Месторасположение и транспортная доступность: Кампинос — около 5 минут на автомобиле, Лешно — около 15 минут, Сохачев — около 20 минут, Варшава (Бемово) — около 35-40 минут, маршрут S8 / DK92 — быстрый доступ к основным трассам в сторону Варшавы и запада Польши. Основные сведения об участке: Местоположение: Мазовецкое воеводство, Западный район Варшавы, муниципалитет Кампинос, деревня Коморов, Идентификатор участка (территория): 143203_2.0012, Класс почвы: LV, Коммуникации: электроэнергия, Кадастровый реестр: есть, без обременений, Доступ к общественному транспорту: автобус, Вход: доля в дороге, Тип дороги: грунтовая. Планировочный статус: Обзор, Предоставленные условия застройки (ВЗ) № 50/2016 от 28.04.2016, В инвестицию входит: строительство двухквартирного жилого здания с гаражами, строительство индивидуального водозабора и сооружение септика для жидких отходов вместимостью до 10 м³. Площадь проектируемой застройки не граничит непосредственно с публичной дорогой (участок № 98/8 — частная внутренняя дорога), поэтому линии застройки не установлены; зонирование и расположение должно соответствовать действующим техническим условиям. Максимальная площадь застройки — 13% от площади участка, доля биологически активной зоны — минимум 60%, ширина крайних фасадов — от 14,0 м до 16,0 м, высота верхней границы фасада, карниза или чердака — от 7,0 м до 9,0 м, горизонтальный кровельный скат с уклоном от 30 до 45 градусов, высота конька крыши — от 8,0 м до 10,0 м, направление главного конька крыши относительно фронта участка — в соответствии с графическим приложением к решению, электрическое подключение на участке, грунтовая дорога. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает построить дом в тихом, безопасном месте, окружённом природой, с хорошим доступом к инфраструктуре и повседневным удобствам. Приглашаю на презентацию. По вопросам звоните и пишите. Работаю 7 дней в неделю.