Продается земельный участок в Быскупицах на улице Ржепакова: - участок номер 57/2 - площадь 1663 м² - МПЗП - обозначение участка 3MN/U (зоны для личного жилого или сервисного строительства) - по плану, возможность разделения на 2 участка - цена 250 злотых за м² - размеры примерно 16x105 м - коммуникации доступны в доступной дороге - окружен однотипными жилыми домами Что касается принципов формирования застройки и показателей землепользования, в зонах с символами 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U: 1) существующая застройка может быть сохранена с возможностью реконструкции, расширения и повышения с параметрами, указанными в этом документе; 2) разрешены следующие виды размещения: a) жилые дома личного типа, b) жилые здания смешанного типа, c) здания обслуживания, d) гаражи и хозяйственные сооружения, e) сети и техническая инфраструктура, f) пешеходные дорожки, подъезды и парковочные зоны; 3) установлены показатели землепользования: a) коэффициент застройки: - максимум - 1,20, - минимум - 0,00, b) максимальное процентное соотношение застроенной площади - 40%, c) минимальный процент биологически активной территории по отношению к площади участка - 35%; 4) правила формирования застройки: a) максимальная высота: - для жилого дома, жилого здания и здания сервиса - не выше 9,0 м, - для гаража и хозяйственного здания и навеса - не выше 5,5 м, b) максимум этажей: - для жилого дома, жилого здания и здания сервиса - два надземных этажа, - для гаража и хозяйственного здания - один надземный этаж, c) допускается наличие подвалов, при условии, что уровень первого этажа не выше 0,6 м над уровнем земли, d) геометрия основных скатов кровли: - для жилого дома и жилого здания - симметричные скатные крыши с уклоном 30°-45°, - для здания сервиса - плоская или симметричная скатная крыша с уклоном 30°-45°, - для гаража и хозяйственного здания и навеса - плоские или скатные крыши с уклоном 20°-45°, e) кровельные материалы для скатных крыш: черепица, материалы, имитирующие черепицу, сэндвич-панели или листовой металл в цветах от коричневого, кирпичного до красного или графитового, f) при реконструкции и расширении существующей застройки разрешено сохранять ее форму и кровельное покрытие, g) допускается размещение отдельно стоящего гаража или хозяйственного здания или привязка их к жилому зданию, жилому зданию личного типа или зданию сервисного типа; 5) установлены параметры участков, полученных в результате объединения и разделения собственности: a) минимальная площадь - 600 м², b) минимальная фронтальная ширина - 18,0 м, c) угол границы относительно дороги - от 85° до 95°; 6) минимальная площадь новых земельных участков составляет 600 м², за исключением участков, предназначенных для прокладки сетей и технической инфраструктуры, пешеходных дорожек, подъездных путей, увеличения смежной собственности и регламентов границ между участками. Приглашаю!

Характеристики:
Площадь: 1663,0 м²

Продавец: Каролина Вальчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-mieszkaniowo-uslug-biskupice-ID4xy4m