Агентство недвижимости BAJ HOME представляет вам экологичный жилой комплекс Зеленое Возвышенность, этап 4.1. Этот инвестиционный проект включает в себя пять одноэтажных коттеджей, построенных согласно самым высоким стандартам, с общей площадью от 134,08 м² до 161,73 м², оснащённых современной системой отопления на базе возобновляемых источников энергии. Проект реализуется с использованием воздушного теплового насоса с возможностью установки фотогальванических панелей для производства электроэнергии. Этап 4.1 комплекса Зеленое Возвышенность является продолжением строительства жилищного комплекса, расположенного в Новой Весь возле Грудицда. На первом этапе были введены в эксплуатацию 4 одноэтажных дома с видом на панораму города Грудицда. Второй этап включает семь многоквартирных домов в парном застройке для 14 семей и один отдельный жилой дом, все расположены вокруг зелёных зон. Третий этап состоит из шести прекрасно расположенных отдельных домов на холме и трёх двухквартирных домов. В этапе 4.1 планируется строительство 5 одноэтажных односемейных домов площадью 134 м² и 161 м². В этапе 4.2 реализуются пять двухквартирных зданий (20 единиц) площадью 64 м² и 74 м². Предлагаемый дом №4 будет построен на участке площадью 749 м². Его полезная площадь составит 105,71 м² и будет включать четыре комнаты (в том числе три спальни), ванную комнату, туалет, тамбур, кухню и коридор. Кроме того, недвижимость будет иметь кладовую и большой гараж внутри здания площадью 21,62 м². Общая площадь дома — 134,08 м². Также каждый владелец недвижимости будет иметь долю в общей собственности на две внутриквартальные дороги. Здания будут построены с высоким качеством. Структурные стены запланированы из ячеистого бетона толщиной 24 см, покрытого 20 см полистирола. Фасад облицован минеральной штукатуркой с силиконовой краской и украшен имитационными досками. Внутренние стены отделаны гипсовой штукатуркой, выровнены и покрашены белой эмульсионной краской. В подсобных помещениях и гараже пол будет отделан плиткой, а в остальных комнатах — гладким бетонным полом. Наружная отделка здания выполнена на базе мозаичной штукатурки, которая также применяется в подсобных помещениях на стенах до высоты 1,50 м. Кровля будет покрыта керамической черепицей цвета антрацит, а потолки утеплены минеральной ватой толщиной 30 см. Предполагается установка тройных ПВХ-окон, больших раздвижных дверей балконов и утеплённой секционной гаражной двери с электроприводом. Также дом оснащён кабельным ТВ, домофоном, электросетью с оборудованием, системами сигнализации и компьютерной связью. Отопление обеспечивается современным воздушным тепловым насосом и гидравлическим теплым полом. Возможна установка фотогальванических панелей, кондиционера в гостиной и электроприводных рольставней антрацитового цвета (все опции за дополнительную плату). Внешняя терраса будет отделана плитами размером 30x30 см серо-черного цвета, подъездная дорога — бетонными блоками серо-черного цвета. Внутридворовая дорога будет мощёной сетчатой плиткой и освещена уличными фонарями. Площадь участка предполагает наличие подъездной дороги, вымощенной блоками, что обеспечит дополнительное парковочное место. Участок будет покрыт черной почвой, засаден травой, и территория будет огорожена. Прекрасное расположение комплекса включает: расположение на холме, близость к лесу, красивую панораму города, 2 новых подъездных дороги, идущих в разные направления, что обеспечивает отличную коммуникацию с центром Грудицда и выезд на автомагистраль A1. Вблизи комплекса находится продуктовый магазин, школа, автозаправка и остановки общественного транспорта. Месторасположение также обеспечивает быстрый и удобный доступ к работе, учебным заведениям, центрам отдыха и шоппингу.

Перечень помещений:
Цоколь: 1. Тамбур — 5,10 м²;
2. Коридор — 13,38 м²;
3. Гараж — 21,62 м²;
4. Подсобное помещение — 6,75 м²;
5. Ванная — 8,18 м²;
6. Комната — 9,90 м²;
7. Комната — 13,78 м²;
8. Комната — 10,32 м²;
9. Гостиная — 31,12 м²;
10. Кухня — 11,44 м²;
11. Туалет — 2,49 м².
Общая полезная площадь дома — 105,71 м². Общая площадь — 134,08 м². Дата передачи недвижимости — ноябрь 2026 года. Некоторые фотографии показывают здания, построенные на предыдущих этапах проекта. Если клиент решит приобрести недвижимость до окончания работ застройщика и внесёт обязательный залог, он сможет внести изменения в проект дома и сада. Услуга по брокерскому сопровождению — платная. Условием для демонстрации недвижимости является получение статуса клиента-запроса, подписав Карточку заказа — документ, подтверждающий презентацию объекта брокером и уточняющий размер комиссии только в случае покупки предложенного объекта. Передача данных добровольна, но необходима для оказания услуги. Заинтересованные лица приглашаются ознакомиться с предложением по тел. 666 955 978. На сайте агентства размещено большинство фотографий и планов объекта. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ BAJ HOME ТАКЖЕ ПОМОГАЕТ В ПОЛУЧЕНИИ ЛУЧШЕЙ КРЕДИТНОЙ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Безопасность и упрощение оформления при покупке недвижимости основаны на точном договоре, профессиональном обслуживании, нашем опыте и простоте получения возможного кредита. Мы приложим все усилия, чтобы ваше решение выбрать бизнес-партнёра, т. е. банк, было наиболее выгодным, а условия в кредитном договоре — прозрачными и понятными. Банковские консультанты помогут подготовить необходимые документы, подписать заявку на кредит и договориться о лучших условиях кредита. Даже после выдачи средств банком, а также на любом другом этапе погашения займа, вы можете обратиться за бесплатной консультацией. Приглашаем на презентацию, где вас ждёт надёжное и профессиональное сопровождение всей сделки, которую обеспечит лицензированный брокер. Лицензия № 22219. У нас есть страхование ответственности для брокеров. Ответственный за исполнение брокерского договора: Николас Шульц (лицензия № 22219).

Характеристики:
Площадь: 134,08 м²
Спален: 4
Ванных: 1
Построено: 2026

Продавец: Николас Шульц

Контакт: 666 955 978