Жилое и коммерческое помещение площадью 63 м² в современном здании с видеонаблюдением, расположенное на первом этаже с окнами и экспозицией в сторону оживленной Аллеи Ген. В. Сикорского. Это обеспечивает превосходную доступность для клиентов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Стегны — это квартал Мокотова с постоянно развивающейся инфраструктурой и новыми жилыми комплексами. Вход в здание расположен с главной улицы, в 50 метрах от автобусной остановки, прямо рядом с офисным зданием Canal+. Перед зданием имеется бесплатная парковка. Дверь в помещение расположена прямо рядом с лифтом. Есть возможность установки вывесок: крупной на стеклянных перилах и/или окнах помещения, небольшой вывески с логотипом компании и номером квартиры у входа в здание и у входных дверей (как показано на фотографиях). Еще одним преимуществом является близость больших жилых массивов.

НЕДВИЖИМОСТЬ:

Помещение недавно отремонтировано: стены перекрашены, установлены новые двери с рамоcми, LED-освещение, умывальники с кранами, электросаморезы и т.д.

Объект идеально подходит для различных видов услуг, таких как юридическая компания, нотариальная контора, страховой пункт, медицинский офис, бухгалтерия, дизайн-студия, услуги в области красоты, учебный центр и др. Также возможна адаптация за под жилую недвижимость.

Текущая планировка комнат: просторная ресепшн/зал, гардероб, 2 офисных помещения и 2 санузла (их можно объединить в один большой или один из них приспособить под другие цели). Возможна разделение на до четырех офисов.

В офисах предусмотрены санитарные узлы (рассрочка возможна).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Важным преимуществом является низкая административная арендная плата — без учета коммунальных платежей всего около 400 злотых.
• Формально, объект имеет статус жилого помещения, что означает снижение некоторых сборов и налогов.
• Продажа освобождена от НДС, поэтому указанная цена — это общая цена.
• Земельный участок и регистрационные права на имущество свободны от обременений и ипотек.
• Помещение принадлежит собственности.

Прямая продажа, без комиссии.

Приглашаю к контакту.

Данное объявление не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 63,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2011
Ежемесячная плата: 400,0 злотых

Дополнительные особенности:
Комиссия: отсутствует

Продавец: Дэниел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalno-uslugowy-w-super-lokalizacji-ze-swietna-ekspozycja-ID4vRif