Ищете мечтательный дом для проживания вместе с готовой бизнес-идеей? Обязательно ознакомьтесь с этим уникальным предложением, доступным только в нашем офисе! Мы предлагаем к продаже в городе Збжже, Рокитница, жилой и гастрономический дом, расположенный на участке площадью 823 м². В дополнение, владельцы арендуют у города 340 м² земли, расположенной за зданием, по стоимости всего около 200 злотых в год. Жилое здание одноэтажное, площадью 127 м². Первый этаж включает в себя вестибюль, коридор, кухню, открытую в гостиную с камином и выходом в сад, ванную с туалетом и прачечную. На втором этаже расположены коридор, три комнаты, две из которых имеют выход на террасу, большая гардеробная, ванная комната с туалетом, душевой кабиной и гидромассажной ванной. Также есть вход на полностью используемый чердак. Кухня с кладовкой оборудована мебелью и бытовой техникой, включая газовую плиту, электр oven, вытяжку, холодильник и встроенную посудомоечную машину. Спальня дополнительно включает комнату с окном, используемую как просторная гардеробная с мебелью на заказ. В гостиной уютный камин служит дополнительным обогревательным источником и зоной отдыха с треском дров в холодные зимние вечера. Гастрономические помещения занимают 225.20 м². Ресторан имеет постоянный поток довольных клиентов и обеспечивает стабильный доход. Зал ресторана состоит из двух обеденных залов на первом этаже и на втором этаже, что позволяет одновременно проводить два мероприятия. Основной зал на первом этаже имеет выход в летний сад с деревянными столами и скамейками, а также зонтиками. Внутри ресторана: уютный зал с камином, буфет, кухня, кладовая, комната для персонала, санузел, два туалета для клиентов, два офисных помещения и проход в жилой дом. Кухня полностью оборудована всем необходимым для функционирования ресторана. Весь ремонт выполнен, дополнительных вложений не требуется. Окна ПВХ темно-махагонового цвета с внешними противугонами. Оба здания связаны между собой, но имеют отдельные входы. Обогреваются современным автоматическим газовым котлом, установленным в 2023 году. Построены в 2005 году из керамического блока Porotherm с утеплением пенополистиролом толщиной 6 см. Фундаменты железобетонные, кровля покрыта керамической черепицей. Участок свободностоящий, включает гараж площадью 38.40 м² из керамического блока, с кровлей из кровельного покрытия и бетонным полом. Забор сделан из стен и дерева, прекрасно дополняет декоративные туи, создающие уединенную оазис для отдыха. Жилой дом и выгодное вложение в один! Ресторан процветает, есть возможность заключения договоров с текущим опытным персоналом. Расположение: Экономическая зона, магазины, автобусная остановка, рынок, лес, школы, Медицинский университет силезии. Не откладывайте, звоните и договаривайтесь о встрече в удобное для вас время! Это описание подготовлено на основе интервью с владельцем и может быть обновлено. Цена не включает нотариальные издержки и комиссионные расходы. Мы предлагаем выгодные условия кредитования и страховки при покупке недвижимости. Обеспечиваем профессиональное сопровождение сделки, начиная с анализа юридического статуса объекта, помощи в получении кредита, до оформления нотариального акта в удобное для клиента время с скидкой на нотариальные услуги. Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в понимании Гражданского кодекса.