Лучшее местоположение для инвестиций - Рынок, Старый Город, Гливице

2 инвестиционных квартиры с доходностью 12% расположены в одном из жилых домов

!! Купите 2 пары квартир на 1-м и 2-м этажах !! Цена за обе – 900,000 PLN

– Гливице, Рынок, 2 x 41 м²

– Доходность от краткосрочной аренды 12% в год

Продаются полностью оборудованные, функциональные квартиры в самом центре Гливице – с потенциалом получения высокого арендного дохода от краткосрочной аренды (Booking, Airbnb).

На данный момент рейтинг на Booking (9.1/10) Airbnb (5/5)

Лучшее местоположение:

• Рынок в Гливице – идеальное место для туристов, деловых путешественников и студентов

• В нескольких километрах: станция PKP, Национальный институт онкологии, Силезийский технический университет, PreZero Arena

• Рядом рестораны, кафе, сервисные точки и общественный транспорт

О квартирах:

• 41 м²: гостиная, кухня, отдельная спальня, коридор, ванная комната

• Включает: стиральную машину; газовую плиту, муниципальное центральное отопление

• Просторные шкафы, место для жизни и работы

• Возможность удаленной регистрации

• Бесплатная городская парковка после 17:00 и в выходные дни

Инвестиционный потенциал:

— Средняя цена за ночь: 220 PLN брутто (по текущему стандарту) / 1 квартира

— Средняя заполняемость: 21 ночь в месяц

— Годовой доход от 1 квартиры ~54,725 PLN чистыми (после вычета арендной платы 758 PLN, коммунальных платежей 80 PLN, уборки 250 PLN и НДС 8%)

— ROI: 12% в год по текущему стандарту

— В летние месяцы заполняемость превышает 90%, а во время мероприятий и концертов рядом цена за ночь может достигать даже 1500 PLN

Дополнительные преимущества:

— Квартиры были полностью отремонтированы в 2017 году – новые системы и качественная отделка

— Они не требуют немедленных инвестиций, но модернизация может дополнительно повысить стандарт и ставку до 300–400 PLN/ночь

— Для долгосрочной аренды возможный доход составляет около 2900 PLN/месяц.

⸻

Заинтересованные инвесторы или те, кто ищет комфортную квартиру в центре, могут связаться со мной.

Это уникальное предложение из-за его расположения с потенциалом и цифрами, которые складываются.