Мы предлагаем уникальный жилой дом, расположенный в самом сердце Познани, прямо на улице Св. Марцина, рядом с Экономическим университетом. Адрес: Garncarska 9.

Здание представляет собой инвестиционную возможность как для коммерческих, так и для жилых целей.

Описание объекта:

• Площадь участка: 280 м²
• Общая площадь: 862 м² (возможна адаптация для 580–680 м² жилого пространства в зависимости от реконструкции)
• Пятиэтажное здание, полностью подземное, построено в первой половине XX века, расширено в конце 90-х годов.
• Жилой дом в настоящее время сдается в аренду для офисных целей (19 помещений, коммерческие договоры аренды).
• Имеет все коммуникации и газовое отопление из собственного котельного цеха.

Инвестиционные возможности:

• Здание идеально подходит для продолжения аренды для коммерческих целей или преобразования в студии или мини-готели — отличное расположение для краткосрочной или долгосрочной аренды.
• Хостел с коворкингом и кафе
• Помещение для фондов и общественных организаций
• Художественная галерея
• Общий план застройки отсутствует, в земельном реестре участок обозначен как жилые районы.

Дополнительная информация:

• Отступления от разрешения на строительство 1997 года (включая отсутствие лифта после расширения).

Документация: По запросу предоставим полную документацию, включая инвентаризацию и пожарную экспертизу.

Комиссия посредника оплачивается продавцом.

Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса или другими применимыми нормативами. Вся информация и фотографии являются лишь приглашением к подаче предложений в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 862,0 м²
Спален: 10
Построен: 1930 год

Продавец: Дорота Штуиба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-dobrym-standardzie-w-centrum-poznania-ID4x6Oy