ИЗАБЕЛА ПОЛАТЫНСКА-ЯНИК Ответственный агент +48 501 345 068 Продается живописная недвижимость, расположенная в Висле на улице Растоки 9, в самом сердце Силезских Бескидов. Идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, спокойствие и близость к природе, а также хочет наслаждаться туристическими достопримечательностями региона. РАСПОЛОЖЕНИЕ – ТИХАЯ МЕСТНОСТЬ, ПРИРОДА, УДОБНЫЙ ДОСТУП Висла Мали́нка — один из самые очаровательных долин Вислы, известный своим чистым воздухом, горными пейзажами и многочисленными спортивными и рекреационными объектами. Рядом расположены многочисленные пешеходные маршруты, лыжные подъемники, лыжный трамплин и центры отдыха. Одновременно недвижимость находится в тихой зоне, на высоте 680-700 м над уровнем моря, окруженасосновыми лесами и обширными зелеными насаждениями. УЧАСТОК – ПРОСТРАНСТВО И ВОЗМОЖНОСТИ РАЗШИРЕНИЯ Общая площадь участков составляет 11 459 м². Они состоят из трех выделенных частей: • Земельный участок под строительство с существующим домом и возможностью возведения второго здания на месте снесенного сарая; • Два сельскохозяйственных участка, используемых как пастбище и частично покрытых деревьями. Благодаря проведенному анализу поглощения, существует возможность расширения и создания более крупного объекта с жилой площадью до 780 м² или строительства апартаментов для сдачи в аренду общей площадью до 825 м². ДОМ – Очаровательное горное резиденция Отдельный одноэтажный дом с мансардой площадью 97,3 м² (по полу 113,6 м²), построенный в 1942 году из еловых бревен, с капитальной модернизацией проведенной с 2011 по 2016 год. Здание частично имеет цоколь и украшено новой двускатной крышей, покрытой листовым металлом. Планировка помещений: • Первый этаж: просторный холл, кухня, веранда с выходом в главный сад, туалет, две комнаты, • Мансарда: две большие комнаты с выходом на балконы, • Цоколь: подсобное помещение. МЕДИА И ИНФРАСТРУКТУРА • Электричество, • Вода из собственного колодца, • Канализация – септик, • Водостока вентиляция, • Газовая сеть, • Централизованное отопление. МОДЕРНИЗАЦИЯ В ходе модернизации обновлены и сохранены деревянные стены, выполнена новая изоляция между балками, пол первого этажа облицован натуральным камнем, заменена стропильная система и утепление кровли. Внутренние помещения получили новые отделки стен и пола из дерева, новую оконную фурнитуру и современную систему центрального отопления. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ Земельный участок покрыт местным планом пространственного развития (N33 MN2), что позволяет возводить односемейные жилые дома, коммерческие объекты и гостевые дома. Есть возможность создания рекреационного комплекса, агротуризма или роскошной резиденции, окруженной горами. В настоящее время дом сдается в аренду внешней компанией "Alpine Shelter Wisla". Продолжение аренды обеспечивает получение дохода с инвестиции с первого дня. ОПТИМАЛЬНЫЙ ДОСТУП И БЛИЗОСТЬ ДО ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ • Автобусная остановка – 800 м, • Центр Вислы – 5 минут (2,9 км), • Канатная дорога Cienkow – 6 минут (3,9 км), • Устрон – 27 минут (18,8 км). УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - В ГОРАХ - ВИСЛА МАЛИНКА Висла Мали́нка — место, где покой, природа и приключения создают гармоничное целое, предоставляя идеальные условия для отдыха, восстановления сил и активного отдыха. В этой живописной части Силезских Бескидов вы найдете все необходимое, чтобы отвлечься от повседневной жизни и погрузиться в красоту горных пейзажей. Если вы ищете место, которое обеспечит вам уединение, покой и исключительные виды в любое время года, эта недвижимость оправдает ваши ожидания. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Покупатель не оплачивает комиссию! RE/MAX Invest ул. Вызвольения 1 43-300 Бельско-Бяла 33 821 90 05 Информация, предоставленная агентом/владельцем офиса, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.

Технические характеристики:
Площадь: 97,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1942

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: REMAX Invest

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-sercu-gor-ID4xxVM#map

**через 2 раза**}#json#:{