Живите в собственном доме с садом, парковкой в тихом и спокойном районе

Если вы ищете пространство для вашей семьи, где у каждого будет достаточно места для себя и дети смогут играть в вашем частном (не маленьком) саду, обязательно ознакомьтесь с этим предложением.

Но! Перед тем, как мы продолжим, у меня есть хорошие новости — с этой предложением возможна привязка к продаже вашей недвижимости. Если вам нужно сначала продать ваше имущество, чтобы купить этот дом, застройщик готов искать лучшие решения для обоих. И я обещаю поддержать вас своими знаниями и опытом. Позвоните мне, чтобы обсудить детали.

Обратите внимание! К сожалению, порталы ограничили количество фотографий в галерее, поэтому, чтобы увидеть больше, посетите сайт нашего офиса.

ДОМ:

Вы можете стать владельцем этого объекта, который является половиной дуплекса, но в настоящий момент есть возможность приобрести весь дом.

Общая площадь составляет 100,52 м² (жилая площадь — 108,67 м²).

Дом включает:

• 
  
• 3 спальни на первом этаже (9,15 м², 8,73 м², 16,17 м²). Самую большую спальню можно разделить на две меньшие,
  
• ванную комнату на первом этаже (4,35 м²),
  
• туалет на первом этаже, который также можно использовать как прачечную (2,85 м²),
  
• открытая кухня, связанная со столовой и гостиной (10,32 м²). Благодаря функциональной планировке, кухню можно закрыть — чтобы она стала отдельной комнатой,
  
• столовую, которая совмещена с гостиной (6,21 м² + 20,51 м²) с прямым выходом на террасу и сад,
  
• при входе — тамбур (3,43 м²),
  
• на первом этаже также есть просторный коридор (6,47 м²) с местом для большого встроенного шкафа.
  

Проект очень практичный и подойдет как для одной, так и для большой семьи.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

Здание принято в состоянии «под ключ» у застройщика, для вашего оформления.

Подъезд и терраса вымощены брусчаткой. Предусмотрены парковочные места для 2 автомобилей.

Объект подключен к электроснабжению и газу — в цену входит двухконтурный газовый котёл.

Также есть подготовка под тепловой насос — если вы предпочитаете отопление тепловым насосом, можем обсудить замену газового котла на тепловой источник.

Объект оборудован системой теплого пола по зонам как на первом, так и на цокольном этажах.

Канализация подключена к септику объемом 8 м³.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Siekierki Wielkie расположены между крупными городами, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение. В течение 30 минут на автомобиле можно добраться до:

• 
  
• Познань, по трассе A2 (проезд через Лубон или по DK 92 через Свежендз),
  
• Свежендз — примерно за 15 минут,
  
• Костжын Велькопольский — примерно за 15 минут,
  
• Говарзево — около 5 минут,
  
• Пачково — около 5 минут.
  

Для быстрого доступа к автомагистралям достаточно четверти часа на машине, чтобы попасть на S5 или A2.

Автобусная линия № 486 курсирует через Siekierki Wielkie в направлении Свежендза, а линия № 489 — в направлении Клесцево.

В соседнем Пачково находится железнодорожная станция, где останавливаются поезда по маршрутоам Познань Гловни — Вжешня/Кутно/Конин/Клодава. До Свежендза на поезде можно доехать за 5 минут, до Познани — примерно за 15, а до главного вокзала Познани — около 20 минут.

В Siekierki Wielkie есть такие объекты:
- магазины Dino, ABC, Groszek, пекарня, магазин фруктов и овощей, аптека,
- парикмахерская и салоны красоты, цветочный магазин, автосервис, вулканизация, автосалон, страховая компания, церковь,
- частный детский сад, школа в составе комплекса в Siekierki Wielkie, футбольное поле, игровая площадка и уличный тренажер.

В близлежащем Пачково также есть:
- начальная школа, почта, библиотека, магазины Dino, Żabka, Orlik и многочисленные торговые и сервисные предприятия.

ПЛАТЕЖИ:
Покупая данный объект, вы оплачиваете сумму 649 000 злотых и нотариальные расходы.

Наш нотариус предоставляет скидку 30% на свои услуги.

Налога PCC вы не платите — НДС включен в стоимость.

Также за услуги нашего офиса вы не платите.

КОНТАКТ:
Для записи на показ или получения дополнительной информации звоните: 727-919-947, говорит — Моника :)

- Наш нотариус предоставляет скидку 30% на свои услуги,
- В рамках полного обслуживания нашего офиса — при покупке недвижимости мы поможем вам оформить ипотечный кредит (не распространяется на аренду).

Обязательно проведите личный осмотр объекта и задайте много вопросов. Я с удовольствием покажу его вам и отвечу на все интересующие вопросы. Звоните.

С нами вы откроете дверь к реализации собственных планов и мечт.

Галерея недвижимости

лицензия № 22651

Данная реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 108.67 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Строительство: 2024

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Тип кухни: открытая
Размер кухни: 10.32 м²

Продавец: Моника Гавронска

Контакт: 727-919-947

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-we-wlasnym-domu-z-ogrodem-ID4xrVR