Рекомендуется к продаже незастроенный земельный участок площадью 4,84 га, расположенный в живописной деревне Вилковиско с великолепным видом на горы! Удивительное предложение для потенциальных инвесторов! Такой большой участок площадью 4,84 га с южной экспозицией, удобным подъездом и прекрасным видом на горы обладает колоссальным потенциалом. Тот факт, что земля покрыта местным планом пространственного развития и отнесена к зоне строительства усадеб в сельскохозяйственных, животноводческих, садоводческих, лесоводческих и рыбных хозяйствах (RM), открывает множество возможностей для её использования в соответствии с заданными целями. Неправильная форма участка придает ему особый характер, а ширина 222 м в самой широкой точке позволяет реализовать разнообразные проекты. Небольшой южный уклон является уникальной особенностью, которая может сыграть на руку проектам, выгодным от хорошего освещения. Кроме того, асфальтированный подъезд значительно повышает практичность и ценность этого объекта недвижимости. Местоположение: Вилковиско, муниципалитет Йодлоник, повят Лиманово. Живописная деревня, расположенная примерно в 50 км от Кракова и Нового Сакса, около 17 км от Лиманово. Окрестности: жилые и фермерские поселения, а также фруктовые сады, примерно в 2,5 км от центра Йодлоника, начальная школа, продовольственный магазин и остановка общественного транспорта в пределах 1 км. Инвестиционные возможности: земля покрыта местным планом пространственного развития. Участок расположен в зонах, предназначенных для строительства усадеб в сельскохозяйственных, животноводческих, садоводческих, лесоводческих и рыбных хозяйствах (RM). Основное назначение: строительство усадеб в сельскохозяйственных, животноводческих, садоводческих, лесоводческих и рыбных хозяйствах. Разрешенные цели: включая сооружения и оборудование, обслуживающие сельскохозяйственную экономику (производство, экономические сооружения, хранение крупного рогатого скота и связанное с переработкой агропродовольственной продукции), непубличные услуги, а также объекты и оборудование, связанные с агротуризмом в рамках земельных участков для усадеб, в виде самостоятельных зданий, сельскохозяйственных земель (распашка, фруктовые сады, огородные культуры, посевы под укрытием), зеленых насаждений (луг, пастбища), лесонасаждений, посадки деревьев — согласно отдельным нормативам, природных (потоки, пруды и водоемы) и регулирующих водных устройств в руслах водотоков и водохранилищ — разведение, объекты и оборудование малой архитектуры, техническая инфраструктура (земельное освоение), средства коммуникации (дорожки, подъездные пути, парковки и стоянки). Показатели использования земли: площадь застройки — максимум 60% от инвестиционной площади, биологически активная зона — минимум 30% от инвестиционной площади. Площади новых земельных участков не могут быть меньше 3 000 м². Классификация почв: сельскохозяйственные земли RIVa, RIVb, RV и PsIV. Техническая инфраструктура: по участку проложена линия среднего напряжения, есть телекоммуникационная линия (оптоволокно). Канализации и водопровода нет.

Технические характеристики:
Площадь: 48459,0 м²

Продавец: Люцина Шиманска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-siedliskowa-o-pow-4-84ha-ID4wQcB