Исключительный дом с коммерческим потенциалом в зеленом Жозефове, идеально подходящий для бизнес-деятельности. В зеленой, тихой части Жозефова расположена уникальная недвижимость с огромным потенциалом как для жилого, так и для коммерческого использования. Это место обладает необычайной атмосферой, которая может стать не только уютным домом, но и штаб-квартирой компании, офисным пространством, складом, мастерской или пунктом обслуживания. Всё это в непосредственной близости к природе и с отличной связью с центром Варшавы. Общая площадь дома составляет 300 м2, он расположен на участке площадью 606 м2, предназначенном под строительство и обслуживание. Построен в 1970-х годах по итальянскому проекту, с использованием прочной стальной конструкции. Необычная восьмиугольная форма привлекает внимание и придает ему уникальный характер. В течение многих лет здание служило известным местным рестораном, площадкой для встреч и событий, а сегодня после капитальной реконструкции ждет нового этапа. Жилая часть дома расположена на трех уровнях, что обеспечивает большую гибкость планировки. На первом этаже находится просторная гостиная с отдельно стоящим камином и большими окнами, пропускающими много естественного света. Высота комнат — 3,2 метра, что создает ощущение просторности. Открытая кухня с зоной для обеда, кладовая и ванная комната дополняют этот уровень. На втором этаже расположены три уютные спальни и ванная комната с душем, а также есть мансарда, которая легко может быть преобразована в гостевую, офис или зону для отдыха. В подвале площадью 150 м2 находятся хозяйственные помещения и котельная. Это идеальное место для мастерской, склада, столярной мастерской или сервисной зоны с отдельным входом. Дополнительное преимущество — отдельное хозяйственное здание площадью около 70 м2, которое может использоваться как офис, магазин, сервисные помещения или отдельная квартира. На участке также есть небольшой дом (30 м2) для ремонта или сноса. За последние годы дом прошел серию модернизационных работ: два года назад была заменена крыша и водосточные желоба, ранее — модернизированы системы, оконные рамы и забор. Осталось только довести до завершения некоторые элементы, в основном в подвальном помещении, что дает будущему владельцу возможность оформить его по своим нуждам. Также есть возможность расширения здания. МЕДИА: электроснабжение, газ, собственная колодец + подключение воды и канализации. Отопление — газ и камин. Расположение: в 100 м от улицы Надвисланска (набережная Мидзесжин), поблизости магазины, школа, клиника и множество зеленых зон. Отличное предложение для инвестора или предпринимателя — возможность жить и вести бизнес в одном месте. Приглашаю связаться со мной для просмотра и консультации!

Характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 1970

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да

Продающий: Беата Чудек

Контакт: 530 948 930

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jozefow-wyjatkowy-dom-z-potencjalem-komercyjnym-ID4xia7#map