Прямий продаж - дякуємо посередникам. КВАРТИРА – 61.18 м² | високий перший поверх | південно-східна експозиція | кутова нерухомість. Нерухомість розташована на високому першому поверсі (майже як перший поверх) сучасної будівлі 2019 року, реалізованої компанією Henniger Investment в рамках престижної інвестиції "Живи в місті". Це місце ідеальне для проживання, а також для інвестиційних цілей – наразі в оренді, з орендарем, готовим продовжити договір оренди. ПЛАНУВАННЯ: вітальня з кухнею – 21.31 м², кімната 1 – 10.53 м², кімната 2 – 8.97 м², коридор – 12.56 м², ванна кімната з туалетом – 5.38 м², окремий туалет – 2.43 м², балкон (додатковий простір для відпочинку – не входить до площі). ПЕРЕВАГИ: кутова квартира з великою кількістю світла – південно-східна експозиція, повністю мебльована і з високоякісною оздобленням – готова до заселення, професійна фотосесія + відео з підпіркою, технічний стан: відмінний, містке опалення, низькі витрати на утримання (адміністративний збір приблизно 1000 PLN/місяць), інвестиційна нерухомість – надійний орендар, можливість продовження оренди. ГАРАЖ В ПІДЗЕМНОМУ ГАРАЖІ – 13.8 м²: розташований безпосередньо біля входу до сходів – велика зручність, паркування на окремому місці без близькості інших автомобілів – зручне паркування і вихід, безпечно, без ризику подряпин, гаражні ворота працюють з дистанційного керування. СХОРОННА КІМНАТА – 3.41 м²: висота до приблизно 4.5 м, з металевою полицею до стелі (дуже простора), в загальному спільному приміщенні (вентиляція, освітлення), зачинена, ідеально підходить для зберігання сезонних предметів, велосипедів тощо. РОЗТАШУВАННЯ – вулиця Візйонерів, Краків – БРОНОВИЦІ: інвестиція "Живи в місті" – тихий, сучасний район, швидкий трамвай, SKA Броновице, доступ до центру за 10–15 хвилин, неподалік: IKEA, Галерея Броновице, Офіс Вінчі, Бізнес-парк Краків, забудова з сучасною інфраструктурою, клуб спільноти, дитячі майданчики, зелень і повне міське планування, неподалік: магазини, ресторани, фруктоовочевий магазин, м’ясний магазин, пекарні, дитячі садки, дошкільний заклад, територія охороняється охоронцями та відеоспостереженням. ОФІЦІЙНІ ДАНІ: власність з земельним та іпотечним реєстром – без обтяжень, крім іпотеки (яка має бути погашена при підписанні), всі елементи включені в один нотаріальний акт: квартира, складська кімната та місце для паркування. Площа квартири: 61.18 м², площа складу: 3.41 м², площа паркувального місця: 13.80 м², рік будівництва: 2019. Загальна ціна: 1,190,000 PLN брутто. Квартира 61.18 м²: 1,120,000 PLN, складська кімната 3.41 м²: 20,000 PLN, паркувальне місце в підземному гаражі: 50,000 PLN. Брутто ціни – приватний продаж, без ПДВ, без комісії. КОНТАКТ: Прямий продаж від власника. 662-068-136. | Продавець: Кристіан Валашек | Телефон: 662-068-136 | Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-balkonem-i-garazem-mieszkaj-w-miescie-krakow-ID4x0Kj.html