Пропонується на продаж, надзвичайна квартира, розташована в самому центрі Варшави, всього за 400 метрів від Центрального вокзалу. Це відмінний варіант для одного, пари, сім'ї, інвестора або як простір для короткострокової оренди. Вона також чудово підходить як офіс – приміщення розташоване на першому поверсі, забезпечуючи зручний доступ, а вихід на вулицю Хмельна та сучасний офісний комплекс Varso пропонують можливість розміщення видимих реклам.

Ключові переваги:

• Розташування: Хмельна 73C – центр міста, відмінна комунікація, престижний район
• Корисна площа: 28.4 м² (згідно з земельним реєстром)
• Загальна площа: приблизно 50 м² (з антресоллю та вбудованими сховищами)
• Висота приміщення: вражаючі 4 метри – використано для створення дерев'яної антресолі
• Вихід: північний схід – вікна виходять на вулицю Хмельну та комплекс Varso
• Підвал: власник також має доступ до підвалу в будівлі (рівень -1)
• Юридичний статус: регульований, повна власність, земельний реєстр без обтяжень

Приміщення розташоване на першому поверсі житлового будинку за адресою Хмельна 73C. Квартира має одностороннє вихідне вікно на північно-східній стороні з видом на вулицю Хмельну та офісний комплекс Varso. Інтер'єр характеризується надзвичайною висотою в 4 м. Цю особливість використано для майже подвоєння площі приміщення (з 28.4 м² до приблизно 50 м²) шляхом будівництва дерев'яної антресолі та розміщення численних місць для зберігання. Висота приміщень під антресоллю складає 2.2 м, а висота кімнати на антресолі – 1.75 м.

Загальна площа 50 м², вказана в оголошенні, є приблизною і включає антресолю та сховища. Площа приміщення в земельному реєстрі становить 28.4 м².

Власник нерухомості також має доступ до підвалу, розташованого в будинку на рівні -1.

Юридичний статус нерухомості регульований. Приміщення має право власності та має визначений земельний реєстр, що вільний від обтяжень.

Це ексклюзивна пропозиція; покупець не сплачує комісію посереднику.

Цей анонс не є комерційною пропозицією у розумінні закону та призначений лише для інформаційних цілей.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chmielna-73c-400m-od-dworca-centralnego-obok-varso-4m-wysokosci-ID4x5EI.html