***Англійська версія нижче***

Продається: 3-Кімнатна Квартира з Площею 74.5 м², розташована на останньому поверсі 3-поверхового житлового будинку (з -1 рівнем, першим поверхом та 3 верхніми поверхами), побудованого в 2008 році. Квартира має просторий балкон з приємним виглядом та знаходиться в тихому, зеленому районі Ручай.

КІМНАТИ (Висота стель: 2.51 м):

• Вітальня (приблизно 21.3 м², на північний захід): Яскрава кімната з кондиціонером (достатньо потужний, щоб охолодити всю квартиру), вхід на балкон. Стіна кухні може бути відкритою для створення відкритого простору;
• Спальня 1 (15.2 м², на південний схід);
• Спальня 2 (14.4 м², на південний схід);
• Ванна кімната з душем (5.3 м²);
• Окремий туалет (1.5 м²);
• Кухня (7 м²);
• Коридор (9.8 м²);
• Балкон (10.31 м²).

Квартира повністю оброблена; включення окремих меблів підлягає обговоренню (ТВ, побутова техніка, твори мистецтва та інші рухомі предмети, показані на фото, не входять до продажу).

Парковка:

Підземне гаражне місце, розташоване безпосередньо під квартирою – Ціна: 50,000 PLN (обов'язковий PURCHASE).

ВИТРАТИ НА ОБСЛУГОВУВАННЯ:

Щомісячний сервісний збір (включає опалення, гарячу та холодну комунальну воду, адміністративні збори та гаражний паркування) – приблизно 1,000 PLN/місяць.

МІСЦЕРОЗТАШУВАННЯ:

Краків – Ручай, вулиця Любострон – добре розвинена, тиха та безпечна територія.

ІНФРАСТРУКТУРА РАЙОНУ:

• Зупинка трамваю (P+R Czerwone Maki),
• Зупинки автобусів;
• Дитячі садки;
• Дитячі nurseries;
• Школи;
• Кампус Ягеллонського університету;
• Carrefour;
• Żabka;
• Biedronka;
• Пекарні;
• Ресторани;
• Кафе;
• Дитячий майданчик;
• Спортзал;
• Парк для собак;
• Спортивне поле на вулиці та зона фітнесу;
• Центр верхової їзди;
• Shopping Center ATUT Ruczaj;
• Hala Maki;
• Спортзал;
• Поштове відділення;
• Аптеки;
• Стоматологи;
• Клініки;
• Офісні центри, включаючи Shell, Motorola, Nokia, UBS.

ЦІНА:

1,100,000 PLN (квартира), 50,000 PLN (підземне парковочне місце).

ДОСТУПНІСТЬ:

Продаж з відтермінуванням передачі – доступно з листопад 2025.

Не соромтеся звертатися до мене для отримання додаткової інформації, переглядів або переговорів.

КОНТАКТИ:

+48 605 044 631

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-3-pok-mieszkanie-pow-74-5m2-balkon-na-ostatnim-pietrze-ID4vdUN.html